オープンレジデンシア平和台コートのマンション評価
オープンレジデンシア平和台コートの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/12/12
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性や生活利便性はよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸スペック、グレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上4階建て総戸数27戸の小規模マンション。専有面積が34.20㎡ ～ 62.70㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人程度の家族向け。間取りは田の字型のオーソドックスな形。柱の食い込みはやや気になるが影響は比較的小さめ。1階はテラス付き住戸で戸建て感覚な暮らしができる。 住戸環境
3北側のみの接道で南北に細長い敷地。第一種中高層住居専用地域エリアで住戸が面する西側は戸建て住戸となるので日当たりは支障なさそう。プライバシー面ではアルコーブやクランクイン玄関はないので特に配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、床暖房はあるが深ひろボウルのタンク式トイレであるなどコストコントロールしている印象。収納はプランによってはWICが複数ある一方で１LDKは小さなクローゼットのみとなるので、シングルはやや物足りなさそう。 共用部分
3外観デザインは、ブラウンとダークグレーの２色を外壁として用い、手すりは西のメイン間口は格子、北側のエントランスから見える部分はガラスとなっており、色合いは重厚感あるが割と単調なデザインで特筆すべき魅力はない。 周辺環境
3東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅 徒歩6分。「池袋」駅へ直通9分、「渋谷」駅へ直通22分、「有楽町」駅へ直通34分など交通利便性がよい。買い物に関しては、ライフ徒歩6分、ヨークマート徒歩11分で問題ない。区立北町西小学校徒歩9分、区立練馬東中学校徒歩5分と通学に関しても安心。 総合評価
3駅徒歩6分ながらも第一種中高層住居専用地域で落ち着いた環境。買い物や通学にも支障ないので、立地としては暮らしやすそう。一方で小規模なので共用施設もなく住戸設備としてもこざっぱりしており、一次取得であればよいが物足りなさがある。 コスト
3
パフォーマンス34.20㎡～62.70㎡が3,488万円～7,288万円で平均坪単価360万円前後。交通利便性はよいものの、デザインや住戸設備などを含めると高い印象。ただ、今の高騰している市況下ではやや強気だが許容範囲かもしれない。
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57.0
点
-
登録日付
2023/12/12
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性や生活利便性はよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸スペック、グレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上4階建て総戸数27戸の小規模マンション。専有面積が34.20㎡ ～ 62.70㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人程度の家族向け。間取りは田の字型のオーソドックスな形。柱の食い込みはやや気になるが影響は比較的小さめ。1階はテラス付き住戸で戸建て感覚な暮らしができる。 住戸環境
3北側のみの接道で南北に細長い敷地。第一種中高層住居専用地域エリアで住戸が面する西側は戸建て住戸となるので日当たりは支障なさそう。プライバシー面ではアルコーブやクランクイン玄関はないので特に配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、床暖房はあるが深ひろボウルのタンク式トイレであるなどコストコントロールしている印象。収納はプランによってはWICが複数ある一方で１LDKは小さなクローゼットのみとなるので、シングルはやや物足りなさそう。 共用部分
3外観デザインは、ブラウンとダークグレーの２色を外壁として用い、手すりは西のメイン間口は格子、北側のエントランスから見える部分はガラスとなっており、色合いは重厚感あるが割と単調なデザインで特筆すべき魅力はない。 周辺環境
3東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅 徒歩6分。「池袋」駅へ直通9分、「渋谷」駅へ直通22分、「有楽町」駅へ直通34分など交通利便性がよい。買い物に関しては、ライフ徒歩6分、ヨークマート徒歩11分で問題ない。区立北町西小学校徒歩9分、区立練馬東中学校徒歩5分と通学に関しても安心。 総合評価
3駅徒歩6分ながらも第一種中高層住居専用地域で落ち着いた環境。買い物や通学にも支障ないので、立地としては暮らしやすそう。一方で小規模なので共用施設もなく住戸設備としてもこざっぱりしており、一次取得であればよいが物足りなさがある。 コスト
3
パフォーマンス34.20㎡～62.70㎡が3,488万円～7,288万円で平均坪単価360万円前後。交通利便性はよいものの、デザインや住戸設備などを含めると高い印象。ただ、今の高騰している市況下ではやや強気だが許容範囲かもしれない。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |