クレヴィア上野入谷のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

複数駅が利用でき、上野が徒歩圏内である点。

このマンションの最も悪い点

鶯谷駅周辺の雰囲気が良くない点。

評価詳細

住戸設計 3	1～3LDK。Eプラン71㎡2LDK+S角住戸は玄関前のポーチ部分が広くプライバシーを確保。居室は縦に3つ並んだ格好。リビングは横向きで採光が良い。キッチンはL字で広く使い勝手が良さそう。
住戸環境 3	敷地は角部分が虫食いの変形で、西側、北側を接道する。全戸一列に南西向きに並んでいる。南西側はお寺の敷地となり建物までの距離はあるので採光良好。
使い勝手 3	リビングに床暖房あり。洗面の天板はボウルと一体型の物。トイレはロータンクで手洗いカウンタ―あり。
共用部分 3	エントランスホールは二層吹き抜けで木をふんだんに使ったアーティスティックな空間となっている。1Fは共用部のみなので好感が持てる。駐車場は平置きが3台分の計8台分確保。
周辺環境 3	上野駅徒歩12分、入谷駅徒歩4分、鶯谷駅徒歩6分。入谷と鶯谷の間に建つ。スーパーは徒歩3分、コンビニは周囲に多数あり。周囲にカジュアルな飲食店や価格帯の安いホテルが多い。
総合評価 2	総戸数63戸の中規模マンション。エントランス内部のデザインが凝っていておしゃれ。大通りに面しており2駅が近く、且つ上野駅も徒歩12分と交通アクセスの良い立地に建つ。ただ鶯谷駅周辺はブティックホテルが多く建つ立地のため、雰囲気が良いとは言い難い。
コスト パフォーマンス 3	上野駅は近いものの、駅力が弱いため駅近ではあるが資産価値を維持するのは難しそう。