ルジェンテ武蔵小山アベニューのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅や商店街に近い割に比較的静かな環境の立地。

このマンションの最も悪い点

両サイドの建物がぎっしりと建っている点。

評価詳細

住戸設計 3	A～Eの5タイプで1～2LDKのコンパクトタイプ。Aタイプ38㎡2LDK角住戸はクランクイン玄関でプライバシーに配慮。洗面、浴室、トイレのみ廊下アクセスだが全体の広さの割に廊下は長め。浴室に開口あり。バルコニー側の柱はアウトフレームで室内はすっきりしている。
住戸環境 3	西側を接道する敷地に建ち全戸西向き採光。前面道路はしっかりと道幅があるので採光は問題ない。両サイドはぎっしりと建物が建っており採光はほぼ望めない。
使い勝手 3	キッチンの天板はフィオレストーンで高級感あり。食洗機つき。洗面の天板はボウルと一体型のもの。シンク前にはコスメポケットあり。一部プランの収納は足元のキャスターにより可動範囲内で移動できるようになっている。
共用部分 3	敷地が276㎡と小さい為、エントランスまわりもこじんまり。敷地内に駐車場無し。共用廊下は内廊下設計でプライバシーを守れる。エレベーターは着床制限つきで安心。
周辺環境 4	武蔵小山駅徒歩6分。屋根付き商店街のパルムまですぐの距離で買い物は大変便利。また雨の日などは駅からパルムを通ってマンションそばまで帰れるので楽。
総合評価 3	小さな敷地に建つ総戸数32戸の小規模マンション。単身者や2人暮らし向けのプラン。商店街が近く買い物に外食に楽しい立地。
コスト パフォーマンス 4	商店街で有名な駅とその商店街に近いので誰であっても住みやすい立地のため資産価値は高いところで維持できると思われる。専有部のサイズ的にも賃貸やリセールに出しやすい。