ブランシエラ川崎大島のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

静かな住宅地に建ちどのプランも採光が良い点。

このマンションの最も悪い点

徒歩圏内に駅が無く電車利用が不便な点。

評価詳細

住戸設計 3	主に3LDKのファミリータイプで田の字ベースのものが多い。こちらのマンションのプランの特徴として全居室に収納はつかず、その代わり廊下に2畳以上ある大きなストレージがつく。人によっては以前使っていたお気に入りのチェストなどを持ち込むこともあるので良いプランと言える。バルコニー側の柱はアウトフレームでスッキリ。共用廊下側も食い込みはほとんどない。ルーバルつきのプランもあり。
住戸環境 4	東側以外を接道する三方角地に建つ。3棟構成でそれぞれ東西南にメインの開口が分かれる。南側は住戸の前に専用庭や専用カーポートがあるため、採光は1Fでも良い。西側は比較的広い公園があり半永久的に採光が確保できる。
使い勝手 3	ZEHマンションで高断熱、省エネ仕様。Be-Fitという空間を自由に調整できるプランを採用しており収納スペースを増やしたり好きな高さに棚やデスクを取り付けたりすることが可能で楽しく模様替えができる。
共用部分 3	エントランス内部は吹き抜け、ガラス張りで明るいホールとなっている。共用の施設と呼べるようなものはなく、総戸数100戸越えのファミリータイプのマンションとしては物足りない。駐車場は43台分と駅距離を考慮するとやや少な目。
周辺環境 3	川崎駅よりバスで乗車約15分、バス停より徒歩4分。徒歩圏内に駅がないため電車利用者にとってはかなり不便な立地。コンビニはお隣にブロックに2軒あり、またスーパーは徒歩5分ほど。小学校は向かいにあるので電車を使わなければ普段の生活はそこまで不便ではない。
総合評価 2	総戸数104戸の大型ファミリーマンション。規模、敷地も広いにも関わらず共用の施設をおいていないのが残念。駅距離はあるが、スーパー、学校が近いので意外と暮らしやすいマンション。
コスト パフォーマンス 2	駅からはバスでも乗車約15分と距離がある上、バス停も近いとはいえない距離なので賃貸やリセールには向かない。