ロータリーパレス北上尾のマンション評価
ロータリーパレス北上尾の評価一覧
最新のマンション評価
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45.0
点
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登録日付
2023/10/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 宅配ボックスが設置されているため、インターネット上のショッピングサイトでの買い物をしやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 小規模マンションだが、駐車場は故障しやすい機械式であり、なおかつ共用施設としてフィットネスジムがある。あえて管理組合の資金繰りが悪化することを実行している。このマンションを評価することはできない。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは72㎡。リビングルームは15畳で、隣の和室は6畳。共用廊下側の洋室は7畳と5畳という構成。しかし和室はベランダに面しておらず、リビングルームと一体化して使用せざるをえない仕様となっている。住戸設計のバランスは悪い。 住戸環境
3南東向きの住戸を見学したが、ベランダ正面は中古車販売店の展示場となっているため、日照条件と眺望は良好である。2つの洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、夜間は遮光カーテンを閉める必要がある。 使い勝手
3キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。室内設備は簡素であり、浴室にオートバス機能が設置されているのみ。築16年の物件であり、内装からは古さを感じる。 共用部分
2管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は13500円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。敷地内に立体型の機械式駐車場が設けられている。また、建物内に2層式駐輪場があり、スペースに若干の余裕があるようだ。なお、わずか37戸の小規模マンションだが、共用施設としてフィットネスジムがある。管理費が高額化している原因のひとつだと思う。 周辺環境
3北上尾駅から徒歩13分の国道17号線沿いに立地している。車の走行音が住戸内に聞こえてくる。徒歩8分の場所に規模の大きいショッピングモールがあり、買い物環境に恵まれている。また、車で12分の場所に上尾中央総合病院がある。なお、このエリアは水害リスクはない。 総合評価
2総戸数が37戸の小規模マンションである。月額の管理費と修繕積立金の合計額は約3万円となっており、管理組合は資金繰り難に陥りつつある。なお、中間層向けの仕様となっている。これらの要因から、購入需要は限定的だと考えられる。 コスト
2
パフォーマンス築16年のマンションであり、資産価値は新築当時と比べて約5％下落している模様である。このエリアは、今後、人口が減少する可能性が高いことから、資産価値は下落していくと考えられる。
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45.0
点
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登録日付
2023/10/04
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評価者
kaunnsera397
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 宅配ボックスが設置されているため、インターネット上のショッピングサイトでの買い物をしやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 小規模マンションだが、駐車場は故障しやすい機械式であり、なおかつ共用施設としてフィットネスジムがある。あえて管理組合の資金繰りが悪化することを実行している。このマンションを評価することはできない。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは72㎡。リビングルームは15畳で、隣の和室は6畳。共用廊下側の洋室は7畳と5畳という構成。しかし和室はベランダに面しておらず、リビングルームと一体化して使用せざるをえない仕様となっている。住戸設計のバランスは悪い。 住戸環境
3南東向きの住戸を見学したが、ベランダ正面は中古車販売店の展示場となっているため、日照条件と眺望は良好である。2つの洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、夜間は遮光カーテンを閉める必要がある。 使い勝手
3キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。室内設備は簡素であり、浴室にオートバス機能が設置されているのみ。築16年の物件であり、内装からは古さを感じる。 共用部分
2管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は13500円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。敷地内に立体型の機械式駐車場が設けられている。また、建物内に2層式駐輪場があり、スペースに若干の余裕があるようだ。なお、わずか37戸の小規模マンションだが、共用施設としてフィットネスジムがある。管理費が高額化している原因のひとつだと思う。 周辺環境
3北上尾駅から徒歩13分の国道17号線沿いに立地している。車の走行音が住戸内に聞こえてくる。徒歩8分の場所に規模の大きいショッピングモールがあり、買い物環境に恵まれている。また、車で12分の場所に上尾中央総合病院がある。なお、このエリアは水害リスクはない。 総合評価
2総戸数が37戸の小規模マンションである。月額の管理費と修繕積立金の合計額は約3万円となっており、管理組合は資金繰り難に陥りつつある。なお、中間層向けの仕様となっている。これらの要因から、購入需要は限定的だと考えられる。 コスト
2
パフォーマンス築16年のマンションであり、資産価値は新築当時と比べて約5％下落している模様である。このエリアは、今後、人口が減少する可能性が高いことから、資産価値は下落していくと考えられる。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |