若葉台ザ・レジデントパークスのマンション評価
若葉台ザ・レジデントパークスの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2008/01/27
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評価者
(2008/01/29 00:49 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ・公園隣接の立地・小学校までの近さ、通学路の安全性・日当たり
- このマンションの最も悪い点
- ・内装及び設備・駅周辺の商業施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4バリエーションは豊富だと感じました。同デベロッパが以前に建設した近隣のマンションと同じような間取りの設計です。そこで評判が良かったようですので、高評価を与えています。 住戸環境
5公園隣接で、東南向き棟の前では恒久的に眺望を確保できています。南向き棟は今後の前方空き地の動向次第であったり、南西向き棟は既存のマンションが気になるところではありますが、あの距離が離れていれば問題無いとしたいですね。日当たりはどの棟でも、問題ありません。 使い勝手
3収納の多さは良いのですが、やや建具と設備が安っぽく感じました。タンクレストイレ、ディスポーザは欲しかったです。 共用部分
3駐輪場の台数が不足している気がします。（１世帯２台計算）ライブラリーなる設備がどう使われるのか、期待と不安が半分です。駐車場が全て平置きなのは、車の使用が増える環境ですので評価が高いです。 周辺環境
4「日当たり」「眺望」「小学校までの距離」などはとても恵まれています。駅までの距離が気にはなりますが、「信号待ちが無い」及び「坂があっても緩やか」な為にほぼ公表通りの値となります。(実測してみました) 充分徒歩圏との印象でした。後は、駅前にレンタルＤＶＤ店がオープンしたのはとてもプラス評価です。 総合評価
4以下の点で、多摩ニュータウンでもなかなか出て来ない物件かなぁとは感じました。 ・公園隣接 ・敷地面積の広さ ・平置き駐車場 ・駅までの道のり コスト
3
パフォーマンス２～３年前と比較すると当然ながら高いです。ここ最近の物件と比較すると坪単価１７０万程度は、妥当と思えてしまいます。専有面積が広い分、グロスでは相応な額にはなっています。
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77.0
点
-
登録日付
2008/01/27
-
評価者
shimshim_yk
(2008/01/29 00:49 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ・公園隣接の立地・小学校までの近さ、通学路の安全性・日当たり
- このマンションの最も悪い点
- ・内装及び設備・駅周辺の商業施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4バリエーションは豊富だと感じました。同デベロッパが以前に建設した近隣のマンションと同じような間取りの設計です。そこで評判が良かったようですので、高評価を与えています。 住戸環境
5公園隣接で、東南向き棟の前では恒久的に眺望を確保できています。南向き棟は今後の前方空き地の動向次第であったり、南西向き棟は既存のマンションが気になるところではありますが、あの距離が離れていれば問題無いとしたいですね。日当たりはどの棟でも、問題ありません。 使い勝手
3収納の多さは良いのですが、やや建具と設備が安っぽく感じました。タンクレストイレ、ディスポーザは欲しかったです。 共用部分
3駐輪場の台数が不足している気がします。（１世帯２台計算）ライブラリーなる設備がどう使われるのか、期待と不安が半分です。駐車場が全て平置きなのは、車の使用が増える環境ですので評価が高いです。 周辺環境
4「日当たり」「眺望」「小学校までの距離」などはとても恵まれています。駅までの距離が気にはなりますが、「信号待ちが無い」及び「坂があっても緩やか」な為にほぼ公表通りの値となります。(実測してみました) 充分徒歩圏との印象でした。後は、駅前にレンタルＤＶＤ店がオープンしたのはとてもプラス評価です。 総合評価
4以下の点で、多摩ニュータウンでもなかなか出て来ない物件かなぁとは感じました。 ・公園隣接 ・敷地面積の広さ ・平置き駐車場 ・駅までの道のり コスト
3
パフォーマンス２～３年前と比較すると当然ながら高いです。ここ最近の物件と比較すると坪単価１７０万程度は、妥当と思えてしまいます。専有面積が広い分、グロスでは相応な額にはなっています。
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このマンションの評価平均
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76.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |