ロフティ木場シーガーデンのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

充実の設備

このマンションの最も悪い点

周囲の環境

評価詳細

住戸設計 5	基本タイプの間取りは8通り程であるが、2007年6月までは扉、カウンターなどのカラーセレクト一部間取りのカスタムが可能。よくある角部屋が一番充実した間取りというものもなく、どの間取りも平均的な作り。83㎡が間取りとして一番狭いのだが、廊下を長くとることで部屋が広いという錯覚効果を出している。天井は高めで最上階については390cm（リビングのみ）、扉と窓を高くする事で圧迫感を感じさせない作り。
住戸環境 4	周囲にいくつかのマンションが建っているが、目の前は運送会社の倉庫で下層階はともかく、平面駐車場を大きく取っているため（完成予想図より）直接遮られる建築物はない。西側は大きな川で、目の前は海というロケーション。ベランダから港の花火が鑑賞可能。上層階からの景色は抜群だと思われる。
使い勝手 4	部屋の面積は多く取られているが、その分やや収納力に欠ける。どの部屋にもウォークインクローゼットはついているものの、半畳ぐらいの大きさである。しかし、玄関のシューズボックスは大きめ。TOTOシステムキッチン（モデルルームより）、ミストサウナも標準装備。セキュリティに関してはトリプルオートロックシステム、さらに警備員が常駐など防犯性は高い。
共用部分 5	エレベーターは2台。アルコーブが広く一戸建て感覚が味わえる。ガラス張りのラウンジにはテーブルなども設置され、部屋以外にもくつろげるスペースがある。平面自走式駐車場はカバー率100%以上。二台目の契約も可能。ゲストパーキングもあり2台まで収容可能。その他洗車スペースもある。
周辺環境 2	西側に大きな工場があり高い煙突がそびえ立つ。マンションの裏にランプが完成し、国道23号線に直結の予定。周囲を見渡すとマンション群で、小学校は800人強の生徒数をかかえるマンモス校。マンションの裏に名古屋地区最大のパチンコ店が存在。他にも数件パチンコ店やカラオケ店が見られる。不法投棄も多く付近には家具や家電が捨てられているのを目撃する。
総合評価 4	設備は至れり尽くせりです。高級感があります。この価格で快適な生活が実現できるのならばお安いと思います。しかしその一方で、なぜ警備員が常駐しなくてはならないのか考えさせられる一面もあります。周辺環境にも記載しましたが、必ずしも治安が良いとは言えない気がします。ファミリー向けというよりは、ＤＩＮＫＳ、子どもが巣立って夫婦二人が暮らす（買い換え）といったところでしょうか。
コスト パフォーマンス 3	木場は港区の中でも人気の土地で数多くのマンションが建っているのですが地区が工業用地で、川を挟んですぐのところに工場、国道23号線を挟んで南側はまさしく工場地帯です。それが惜しいところです。