ルネ大津膳所のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

琵琶湖ビュー。

このマンションの最も悪い点

日常の買い物の便。

評価詳細

住戸設計 3	すべて70平方メートル以上だが、5、6畳の小さめの部屋を配して部屋数を多くしているようで、使い勝手はあると思う。大なり小なりアルコーブが配されている。一部屋分くらいの大きさのものもあり、玄関まわりに戸建てのようなゆとりがあってよい。100平方メートル超のタイプは最上階で、ルーフバルコニーがある。それ以外でも、角部屋で琵琶湖を望める風呂があり、これは気持ちよかろう。
住戸環境 4	すべての住戸が東と南で琵琶湖ビューが望める。南側にはお寺の庭がある。一方、北側には同じ高さほどのマンションが隣接している。
使い勝手 3	収納は標準的な印象。ディスポーザーやミストサウナなど、一通りの便利な設備が備わっている。ビューを楽しめる様にだろう、ベランダの手すりはガラスになっている。窓は、複層ガラス。和室の四角い畳はかわいい。
共用部分 3	シンプルでモダンな印象の外観。受付回りは、ややリゾートホテル風。駐車場は全戸分ありが、この立地からしてマストの条件だろう。
周辺環境 3	京阪の２つの駅、いずれにも4、5分でいけるが、JRには膳所（か石山）で乗り換える必要がある。買い物は、徒歩10分で行けるスーパー１軒以外は、日常的に自転車を使うことになろう。車なら、近江大橋を渡ったイオンモールはすぐ。
総合評価 3	（京阪を使って）京都に通うが、琵琶湖好きにはリーズナブルな物件と思われる。
コスト パフォーマンス 3	事務所使用物件のディスカウントなど、プロモーションもされている。