パティオスアバンセのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

建物の真下に公園があり、桜のシーズンにはベランダから花見も楽しめる。緑の中でのんびり生活できる。子供がいる家族やペットを飼っている人にはうってつけの環境。

このマンションの最も悪い点

特にないが、強いて言えば、子供が多いため、朝夕の通学時には廊下やエントランスの共用部分が騒がしい。礼儀正しい子供が多いので、それほど気にはならないが、多少、気になるときもある。

評価詳細

住戸設計 5	間取りは3LDKでLDKで１３畳。各部屋５畳以上。和室一室。東向きで天井が高く開放感があり、午前中は日当たりも良い。それ程、かんかんと日が入ってくるわけではないので、快適に過ごせる。
住戸環境 4	ベランダから正面は検見川浜方面の住宅街。ほぼ視界を遮るものがないため、夜は夜景が美しい。右手奥には海も見え、市原方面まで望める。隣室の音などは、ほとんど気にならない。ただ、京葉線の線路が近いため、窓を開けていると電車の音は聞こえる。
使い勝手 5	収納も充実している。玄関の脇、エントランス横にはサービスルームがあり、傘やアウトドア用品などをしまっておくのに非常に便利。室内には、納戸が一つ、ウォークインクローゼットが2つ。和室には天袋月の押入れ、リビングやキッチンには収納棚がしっかりついていて、とにかく収納には困らない。
共用部分 4	エントランスやロビー部分はシンプルなつくり。もう少し重厚感があってもいいかもしれないと思う。廊下などの共用部分はきちんと清掃が入るため、いつも清潔な状態になっている。エレベータも複数あり不便はない。集会室なども完備されている。駐車場も立体駐車と平置きとタイプあり、数年おきに抽選がある。
周辺環境 5	京葉線の海浜幕張と検見川浜の２駅の利用が可能。海浜幕張までは徒歩１５分。検見川浜は１１分程度。どちらにもバス便も出ている。特に海浜幕張までは、１０分に一本くらいの割合で出ているので便利。歩いて５分程度のところにスーパーとコンビニあり。病院も徒歩圏内で多数あり。
総合評価 5	ベイタウンの閑静な街並みの中にあって、スーパーやコンビニなども割と近くにあり、非常に住みやすい。マンションの住民も礼儀正しくフレンドリーな人が多い。気持ちよく住める。
コスト パフォーマンス 4	千葉県内にしては、割と高めかもしれないが、周りの住環境を考えると悪くないと思う。築年数も１０年程になり、それなりに年数は経ているが、建物自体は綺麗に保たれている。