上大岡タワーザレジデンスのマンション評価
上大岡タワーザレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2015/08/11
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 上大岡駅前という立地。生活利便が何よりも良い。
- このマンションの最も悪い点
- 管理会社の動きが鈍い。あまり管理に口を挟まないのか、共用設備を上手く活用しているように見えない。同じビル内にTOHOシネマズがあるのにシアタールームを設置しているなど、もっと他に利用法があるのではと疑問に思う。管理費に跳ね返るのだから必要ないとなればもっと能動的にアドバイスするべき。
評価詳細
住戸設計
4内廊下は安全であることはもとより、空調も効いていて良い。部屋の間取りはタワーであるが故の勿体ない設計がいくつか見られるが、プランブックを見る限り良好 住戸環境
5中古で出ていた物件を見たが、タワーだけあって北以外の抜け感は良い。特に南と西は高い建物がない。 使い勝手
4タワーの特性として、間取りのパターンが無数にあるため一概には言えないが、収納は十分ある。プレミアム住戸を除けば、設備自体はタワー標準という感じ。 共用部分
2先ごろ共用部の値上げを決定し、コンシェルジュの廃止が検討されている。シアタールームと銘打つが、１００インチ程度のテレビが置いてあるだけでは、料金を支払ってまで見ようという求心力があるとは・・・。なお、専用庭は夏であるせいもあるが、寂寥としている。 周辺環境
5駅まで雨にぬれず（京急、市営地下鉄ともに）行けるのは何を置いてもすばらしい。スーパーも徒歩１０分まで拡大すれば６～７軒、飲食店、コンビニは数知れず。生活利便で文句のつけようはない。鎌倉街道が若干混雑する程度か。 総合評価
4耐震構造ではあるが、さすがの大成建設。この施工会社に対する安心感は素晴らしい。あとは共用設備の見直しをしっかりやって、管理費の高騰を避ければ５がつけられる コスト
4
パフォーマンス現在、売りに出している物件がないためもあり、売りに出たらすぐ売約となる人気ぶり。さらには購入時より売却価格が上がっているため、そういう意味でコスパが良いとも言えるし、これから買う人にとっては高掴みとなるおそれあり。
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80.0
点
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登録日付
2015/08/11
-
評価者
cho_pin
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 上大岡駅前という立地。生活利便が何よりも良い。
- このマンションの最も悪い点
- 管理会社の動きが鈍い。あまり管理に口を挟まないのか、共用設備を上手く活用しているように見えない。同じビル内にTOHOシネマズがあるのにシアタールームを設置しているなど、もっと他に利用法があるのではと疑問に思う。管理費に跳ね返るのだから必要ないとなればもっと能動的にアドバイスするべき。
評価詳細
住戸設計
4内廊下は安全であることはもとより、空調も効いていて良い。部屋の間取りはタワーであるが故の勿体ない設計がいくつか見られるが、プランブックを見る限り良好 住戸環境
5中古で出ていた物件を見たが、タワーだけあって北以外の抜け感は良い。特に南と西は高い建物がない。 使い勝手
4タワーの特性として、間取りのパターンが無数にあるため一概には言えないが、収納は十分ある。プレミアム住戸を除けば、設備自体はタワー標準という感じ。 共用部分
2先ごろ共用部の値上げを決定し、コンシェルジュの廃止が検討されている。シアタールームと銘打つが、１００インチ程度のテレビが置いてあるだけでは、料金を支払ってまで見ようという求心力があるとは・・・。なお、専用庭は夏であるせいもあるが、寂寥としている。 周辺環境
5駅まで雨にぬれず（京急、市営地下鉄ともに）行けるのは何を置いてもすばらしい。スーパーも徒歩１０分まで拡大すれば６～７軒、飲食店、コンビニは数知れず。生活利便で文句のつけようはない。鎌倉街道が若干混雑する程度か。 総合評価
4耐震構造ではあるが、さすがの大成建設。この施工会社に対する安心感は素晴らしい。あとは共用設備の見直しをしっかりやって、管理費の高騰を避ければ５がつけられる コスト
4
パフォーマンス現在、売りに出している物件がないためもあり、売りに出たらすぐ売約となる人気ぶり。さらには購入時より売却価格が上がっているため、そういう意味でコスパが良いとも言えるし、これから買う人にとっては高掴みとなるおそれあり。
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このマンションの評価平均
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79.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |