ブリリア高槻桜堤公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

JR高槻駅から徒歩12分という距離は評価できるポイントだと思います。ブリリアというブランドの安心感はメリットと感じます。

このマンションの最も悪い点

高槻市のマンション全体に言えることですが、実際の評価よりもマンション相場が上がっているように感じます。価格的にコスパが良いとは言えないところと壁など全体にリノベーションが必要なところです。

評価詳細

住戸設計 3	3LDK / 72.43㎡ 、リビング15.6畳の他、6.2畳、５.5畳の洋室の部屋、5畳の和室がありました。全体に壁がくすんでいる印象がありました。
住戸環境 3	リビングが南向きのため、採光も十分あり、明るいですが、一方で6畳、５畳の部屋は採光はないため若干暗く感じました。
使い勝手 4	収納はそれぞれのお部屋にあり、奥行きもあるので、使いやすいと感じました。キッチンは思ったより狭く感じましたが、パウダールームへ直接行ける同線は便利だと感じました。バルコニー面積12.37m2 あり、浴室にはミストサウナ付浴室暖房乾燥機・浴室サーモフロアがあるそうです。その他、ビルトイン浄水器がありました。24時間セキュリティシステムがあるのは安心して生活するためにはありがたいです。
共用部分 3	エレベータのセキュリティは万全で、入り口から時間が経過するとエレベータで上がれなくなるタイプです。駐輪場は狭い印象がありました。エントランスの照明は暗めですが、広めのスペースがありました。外観やエントランスは洗練された印象はあります。管理人の方は日勤です。見たお部屋の修繕積立金と管理費は両方で27000円程度でした。
周辺環境 5	高槻駅周辺は買い物も便利で不自由はありません。生活に困るような事は全くないため、利便性も問題なく生活できます。
総合評価 3	JR高槻駅から徒歩12分という距離のマンションは評価できるポイントですが、マンションの場所は初めて行く人には少しわかりにくい場所にあり、迷いました。住宅街の中に突如出てくるようなマンションで道幅が狭く、利便性があまり良くないように感じました。
コスト パフォーマンス 2	高槻市のマンション全体に言えることですが、実際の評価よりもマンション相場が上がっているように感じます。JR高槻駅から徒歩12分ということは評価できますが、築10年以上でこの価格はコスパが良いとは言えないのではないでしょうか。