グレーシアガーデン湘南みずきのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

区画整理事業でできた新しい住宅地に建つ低層マンションの為、周辺住環境が良い。

このマンションの最も悪い点

買物には、バスか車が必要。徒歩圏での買い物先が限られる

評価詳細

住戸設計 4	間取りは一般的な田の字型が基本。3階建ての為、1階の住戸には、専用庭・テラス・駐車場が、3階の住戸には2.2mのハイサッシを使用。全体的に専有面積が広いため、ゆったり感がある。
住戸環境 3	南向きの為、採光は問題ない。3階建でかつ周辺は平坦な地形の為、展望は期待できない。プライバシー、棟によっては向かい側の棟の廊下から南側の室内が丸見えである
使い勝手 4	収納、各部屋にウォークインクローゼットか押入れがあり収納は良い。リビングに床暖房あり。ディスポーザーあり。
共用部分 3	平置き駐車場100％、駐輪場は2台分あるが、バイク置き場が135戸に対し5台と少なすぎ。マンションの立地から買物、通勤でバイクを使う方は多いはず。集会室、コミュニティーガーデンあり
周辺環境 2	相模線香川駅まで平坦で徒歩10分。もしくは茅ヶ崎駅までバスで20分。マンション近くにスーパーはあるが、大きな買物は車が無ければ生活できない環境。湘南みずきの住宅街を出れば周辺は田畑が残る環境。自然環境は良いが生活利便性は良いとは言えない。
総合評価 3	区画整理事業で開発された住宅地に建つマンション。住環境は良いのであるが、メインの茅ヶ崎駅へのアクセスや買物事情を考慮すると高い評価は付けれない。
コスト パフォーマンス 3	湘南地域の東海道線の駅から路線バスと言う環境のマンションとしては、相場と考えます。現在、モデルルーム価格で値引きを行っている住戸があり、この部屋は買い得感があります。