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茅ヶ崎市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県茅ヶ崎市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    茅ヶ崎市

  • 検索結果118(1~10件を表示)

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ヴェレーナ茅ヶ崎(ヴェレーナ茅ヶ崎 神奈川県茅ヶ崎市本村1画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市本村1-6167-2の一部他(地番)

    • 茅ヶ崎駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK (67m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      37

      分譲開始  

      2020年05月

パークホームズ茅ヶ崎中央公園(外観完成予想CG)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎3-2080-1(地番)

    • 茅ヶ崎駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (67m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      160

      分譲開始  

      2020年04月

サンクレイドル湘南茅ヶ崎(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市本村5-1076

    • 北茅ヶ崎駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK+S(納戸)~4LDK (67m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      40

      分譲開始  

      2019年07月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵1-5129外3筆(地番)

    • 茅ヶ崎駅徒歩9分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (48m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      31

      分譲開始  

      2020年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵1-5715-4、5715-19(地番)

    • 茅ヶ崎駅徒歩3分

    • 間取り  

      2SLDK~3LDK (62m2 ~ 67m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2018年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市幸町5941-2、他(地番)

    • 茅ヶ崎駅徒歩2分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (34m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      44

      分譲開始  

      2017年08月

71.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市共恵1-7

    • 茅ヶ崎駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK+S~3LDK (64m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      21

      分譲開始  

      2016年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,710万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県茅ヶ崎市小和田2-529-1外

    • 辻堂駅徒歩14分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (58m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      35

      分譲開始  

      2016年04月

72.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1街区1-1、1-2(仮換地)

    • 辻堂駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK+S~4LDK (68m2 ~ 92m2)

    • 総戸数  

      352

      分譲開始  

      2016年05月

70.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,340万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1

    • 茅ヶ崎駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (60m2 ~ 87m2)

    • 総戸数  

      136

      分譲開始  

      2016年04月

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神奈川県茅ヶ崎市の特徴を知る

神奈川県「茅ヶ崎市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

旧くから別荘地・保養地として知られる、湘南を代表する住宅都市

 神奈川県茅ヶ崎市は、県の中南部に位置し、東京から西に50kmあまり、東は藤沢市、西は相模川をはさんで平塚市、南は海岸線約6kmにおよぶ相模湾、そして北は寒川町と接する。東西6.94km、南北7.60kmで、同市の総面積は35.76平方キロメートルである。

神奈川県・茅ヶ崎市のマンション

 2018年、神奈川県・茅ヶ崎市で、昨年販売した新築マンションは31戸。その相場価格は4808万円~4877万円で、同市内の中古マンション相場価格は2030万円~4970万円だった。
 2019年1月現在、神奈川県茅ヶ崎市の人口は、同市の発表によると24万3931人。総世帯数は10万6999世帯だ。横浜のベッドタウンとして人気の街で、人口は市制施行以来、一貫して増え続けている。

明治期から湘南エリアの別荘地、保養地として有名に

 茅ヶ崎市の気候は総じて温暖であり、明治から昭和初期にかけては湘南エリアの別荘地、保養地として知られるようになった。こうした自然に恵まれた住みよい条件のなかで、1947年(昭和22年)10月、神奈川県8番目の市として市制を施行し、1955年(昭和30年)4月、旧小出村との分村合併で現在の市域となった。
 その後、東京、横浜への交通の利便性や恵まれた自然環境を背景に急激な都市化が進み、戦後一貫して人口が増えている。東京や横浜のベッドタウンとして県下で7番目の20万都市となり、特例市に発展した。

 茅ヶ崎は観光都市としての側面もあり、いわゆる“湘南海岸”の一翼を担い、夏には海水浴場「サザンビーチちがさき」がオープンし、大勢の海水浴客が訪れ、毎年8月には大規模な花火大会が行なわれる海浜だ。また、サーフィンなどのマリンスポーツは1年中盛んで、茅ヶ崎海岸の風物詩となっている。
 また、2013年に柳島キャンプ場がリニューアルされ、アウトドアリゾートとしても海沿いの好立地をいかし活況を呈している。また、ここには、「茅産茅消」として地産地消型の食材が用意されている。

 一方で急速な宅地開発で、第一次産業地、すなわち農地は平野部でほぼ姿を消した。茅ヶ崎市は2017年、市制施行70周年を迎える。

JR茅ヶ崎駅周辺を行政・商業の中核

 市内には鉄道駅としてJR東日本東海道線「茅ケ崎駅」「北茅ケ崎駅」「香川駅」の合計3駅があり、茅ヶ崎駅はJR 相模線の始発駅でもある。JR東海道線を使うと東京駅まで約55分、湘南新宿ラインで新宿まで60分の距離。

 茅ヶ崎市の核となるのは茅ケ崎駅周辺であり、行政、商業の中心地となっている。一方市内東部の市民は、隣接する藤沢市の辻堂駅を通勤通学で利用することも多い。そのため、辻堂駅再開発事業湘南C-Xには、駅西口を中心に茅ヶ崎市も一部財源を負担している。また湘南ライフタウン付近の住民は辻堂駅以外にも小田急江ノ島線湘南台駅の利用が便利で直通のバスも出ている。

 一方、市内の道路は狭隘であり、東海道線で南北に分断され踏切が多い。国道134号、新湘南バイパス、言動46号相模原茅ヶ崎線をのぞいて道路事情は良くない。とくに行政・商業の中心地である茅ヶ崎駅の北側を走る国道1号線を筆頭に慢性的な渋滞が発生し、自動車での移動は時間が読めないのが現状だ。

茅ヶ崎の文化か、軽薄な行政手法か?「みちの愛称」

 なお、茅ヶ崎市は「みちの愛称検討委員会」を職員と公募した市民で開き、道路愛称を街頭インタビューや公募などで決定し、2000年(平成12年)に国道1号の南側14路線、翌2001年には国道1号と新湘南バイパスの間10路線、2002年には新湘南バイパス北側の7路線の愛称が発表された。
 このような「みちの愛称」を茅ヶ崎の文化とする住民がいる。一方で、かつて「東海岸通り」と呼んで親しまれていた道を加山雄三にちなむとして「雄三通り」と改称し、サザンオールスターズの人気にあやかろうとして「サザン通り」の名を採用した行政の姿勢に、抵抗感を示す住民もいる。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。