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綾瀬市のマンション価格情報(1~ 8件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県綾瀬市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果8(1~8件を表示)

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    新築

    中古

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※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上がり率  

      取得中

    • 神奈川県綾瀬市大上6-401-2(地番)

    • さがみ野駅まで徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      45

      分譲開始  

      2021年11月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,100万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県綾瀬市上土棚中5-9-56

    • 長後駅徒歩15分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (71m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      45

      分譲開始  

      1998年06月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,680万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県綾瀬市上土棚南1-3-12

    • 長後駅バス6分下車9分

    • 間取り  

      3DK~3LDK (57m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      64

      分譲開始  

      1993年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,450万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県綾瀬市上土棚中4-1-5

    • 長後駅徒歩15分

    • 間取り  

      3LDK (65m2 ~ 69m2)

    • 総戸数  

      90

      分譲開始  

      1997年04月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,100万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県綾瀬市深谷上7-31-23

    • 長後駅バス15分下車3分

    • 間取り  

      3LDK (63m2 ~ 64m2)

    • 総戸数  

      48

      分譲開始  

      1998年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,380万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県綾瀬市小園1026-1

    • かしわ台駅徒歩18分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (61m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      65

      分譲開始  

      2001年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,730万円

    • 値上がり率  

      XX.X%

    • 神奈川県綾瀬市蓼川3-10-18

    • 相模大塚駅徒歩6分

    • 間取り  

      3LDK (71m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      46

      分譲開始  

      2002年11月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,520万円

    • 値上がり率  

      X.X%

    • 神奈川県綾瀬市上土棚南1-9-14

    • 長後駅バス7分下車1分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (70m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      96

      分譲開始  

      2008年09月

  • 検索結果8(1~8件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県綾瀬市の特徴を知る

神奈川県「綾瀬市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

市域外縁部に市街地が形成される独特な都市構造は景観法に守られる街

 神奈川県綾瀬市は、神奈川県のほぼ中央、都心から約40kmに位置し、東西4.2km、南北7.6kmと南北に長く、総面積は22.14平方キロメートルだ。西に大山・丹沢連峰を望み、遠く富士の秀峰を仰ぐことができる。神奈川県内の海老名市・大和市・藤沢市と隣接している
 地形は、市内を北から南へ緩やかに流れる蓼川、比留川、目久尻川の3河川による河岸段丘と平坦地によって形成されていて、気候は比較的温暖だ。
 市北東部には行政面積の約6分の1を占める厚木基地がある。

神奈川県・綾瀬市のマンション

 2018年、神奈川県・綾瀬市で販売された中古マンションの相場価格は1890万円~2170万円。綾瀬市の2019年1月現在の人口は、8万5120人。総世帯数は3万7498世帯である。現在でも市の人口は緩やかに増加を続けている。

鉄道が通る、駅のない市「あやせ」

 鉄道の駅が市内に無いことが綾瀬市最大の問題で、「鉄道が通る、駅のない市」と指摘されることが多い。が、しかし、海老名市にある相鉄本線の「かしわ台駅」は綾瀬市の北端から約100mの位置にあり、小田急線の「海老名駅」「長後駅」、相鉄本線「相模大塚駅」なども利用することが可能だ。
 鉄道駅が無いかわりにバスが充実しており、市内外に向けて多くのバス路線が確保されている。「綾瀬市役所バス停」からは頻繁に海老名駅などへ向かうバスが出ており、無料のコミュニティバスも運行され、多くの市民に利用されている。

 また、東名高速道路・綾瀬バス停付近に、「綾瀬スマートインターチェンジ」の建設計画があり、東名高速道路から綾瀬市へ直接降りることが可能になる予定だ。ただ、綾瀬インターチェンジが設置された場合、渋滞や生活道路に流入するクルマが多くなることが懸念されており、近隣住民が反対運動を行なっているため着工には至っていない。

自然特性を活かした景観法に基づく景観行政団体「あやせ」

 神奈川県綾瀬市は、市域外縁部からドーナツ状に市街地が形成されており、市の中央部は広大な農地を有し、低地部を流れる河川沿いには、連続した斜面樹林や集落が点在した特徴的な都市形態となっている。
 農産物は、四季にちなんだ数十種の野菜を栽培しており、なかでもトウモロコシとブロッコリーは、市内の直売所でもよく売られているなじみの深い特産物だ。また、綾瀬市といえば養豚の高座豚が有名であり、高座豚のハムの製造にも力を入れている。

 近年、市内はタウンセンター計画により、市役所周辺には住宅地や飲食店などが建ち並び、2005年3月には、サミットストア、ノジマ電器、くまざわ書店、ダイソーなどをキーテナントとした大型商業施設「綾瀬タウンヒルズSC」が開店するなど都市化の波が広がっている。

 綾瀬市は、その特徴ある景観を守り、良好な景観形成を図るため、2010年(平成22年)4月から景観法(平成16年法律第110号)に基づく景観行政団体になった。

 都市景観づくりの目的は、美しさや潤いのあるまちを目指すだけでなく、地域に備わっている自然特性や歴史的資源などを活用して、それぞれの地域の個性や特色を生かすことにより、街のイメージを向上させる。同時に、そこに住む人々の地域への愛着や誇りを育むことにも繋がる。  綾瀬市では、特徴である豊かな自然を活かしたゆとりのある都市空間の創出を目指した景観形成を進めるとともに、景観法に基づく景観計画を定め、市民とともに施策を推進することで、綾瀬の景観を守り、つくり、育て、次世代に継承していく考えだ。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

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価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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