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横浜市栄区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市栄区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    横浜市栄区

  • 検索結果46(1~10件を表示)

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79.3

ブランズタワー大船(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      7,085万円 ~ 14,489万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      XX万円

    • 神奈川県横浜市栄区笠間2-1777(地番)

    • 大船駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (55m2 ~ 144m2)

    • 総戸数  

      253

      分譲開始  

      2018年11月

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ(パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1画像)
    • 実販売価格  

      4,588万円 ~ 8,258万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      X万円

    • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1684-3(地番)

    • 本郷台駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 97m2)

    • 総戸数  

      339

      分譲開始  

      2018年10月

59.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,410万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県横浜市栄区笠間5-38

    • 本郷台駅徒歩11分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (64m2 ~ 74m2)

    • 総戸数  

      59

      分譲開始  

      2015年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,150万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県横浜市栄区笠間5-32-1

    • 大船駅徒歩17分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (59m2 ~ 89m2)

    • 総戸数  

      70

      分譲開始  

      2012年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,760万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市栄区笠間3

    • 大船駅徒歩12分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (61m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      55

      分譲開始  

      2011年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,030万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2

    • 本郷台駅徒歩14分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (58m2 ~ 97m2)

    • 総戸数  

      151

      分譲開始  

      1993年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,170万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市栄区飯島町241-2

    • 大船駅バス8分下車8分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (55m2 ~ 78m2)

    • 総戸数  

      28

      分譲開始  

      1993年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,240万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1

    • 本郷台駅徒歩15分

    • 間取り  

      3LDK (67m2 ~ 79m2)

    • 総戸数  

      28

      分譲開始  

      1995年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,240万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市栄区鍛冶ヶ谷2-47

    • 本郷台駅徒歩18分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (55m2 ~ 104m2)

    • 総戸数  

      135

      分譲開始  

      1995年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市栄区野七里1-2-30

    • 港南台駅バス13分下車4分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (58m2 ~ 68m2)

    • 総戸数  

      40

      分譲開始  

      1996年03月

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神奈川県横浜市栄区の特徴を知る

神奈川県「横浜市栄区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

横浜市南部の歴史あるエリア「さかえ」には、緑豊かな自然が残る

 横浜市栄区は横浜市の南部に位置し、総面積は18.55平方キロメートル、市内18区で2番目に小さな区である。東西に長く、東西約7km、南北約6kmの区域となる。東は金沢区、磯子区、西は戸塚区、南は鎌倉市、北は港南区に接している。また、鎌倉、江ノ島、逗子などに近接しており、横須賀線や湘南モノレール、横浜横須賀道路などを利用して、湘南の海浜に出かけることができる。

横浜市・栄区のマンション

 2018年、神奈川県・横浜市栄区で販売された新築分譲マンションは339戸で、相場価格は不明。中古マンション相場価格は2030万円~4620万円だった。
 2019年1月現在、横浜市栄区の人口は、12万1108人。総世帯数は5万5389世帯だ。栄区の高齢化率、つまり65歳以上の老年人口の割合は、24.9%(平成24年3月現在)と横浜市で最も高く、高齢化が進んでいる。一方で合計特殊出生率は1.26%(平成22年)と市で6番目に低く、少子化も同時に進んでいる。

歴史ある区域は緑被率が高く、市の緑の7大拠点のひとつ

 栄区のある地域の歴史は横浜市内でも古く、鎌倉市に接していることから、鎌倉時代には、ときの幕府の軍事政策・鎌倉防衛のうえで重要な役割を果たしていたと推測される。そのため同区内には数多くの史跡が残されており、古来より鎌倉エリアとゆかりの深い地域だ。

 また、同区は、緑被率(区の面積に対する緑地の割合)は41.8%と高く、2009年(平成21年)度調査によると、横浜18区のなかで第2位となっている。とくに、区東部には大規模で良好な自然が残り、市の緑の7大拠点のひとつとなっている。また、区を東西に流れる「いたち川」は、自然環境に配慮した河川改修が行なわれ、多くの住民の憩いの場となっている。

 1938年(昭和13年)、小菅ケ谷に第一海軍燃料廠が設置されると、付近に軍関連施設が次々に設けられ、軍用道路として原宿六浦線(現在の環状4号線)が開通し、柏尾川沿いに大規模な工場の進出が相次いだ。
 1939年(昭和14年)に鎌倉郡から横浜市へ編入され戸塚区となり、1949年(昭和24年)に本郷出張所が設置された。

戦後、アメリカ軍施設の返還で大規模開発が進む

 戦後、軍の施設の大部分はアメリカ軍に接収、大船PXとなり区域の発展の大きな障害となったが、1965年以降に接収解除、ならびに払い下げが実現し、公共施設、学校、中高層住宅などに変貌する。1973年(昭和48年)、当時国鉄(現在のJR)根岸線全線開通にともない本郷台駅が開業、同区の中心駅となり、現在のような街並みが形成された。

 丘陵部では、1960年代から大規模な宅地開発が行なわれ、谷戸が連なる里山は戸建てを中心とした住宅街となっていった。こうした大規模宅地開発により人口が急増し、1986年(昭和61年)11月3日、戸塚区から分区して、栄区が誕生した。2016年、栄区は区制30年を迎えた。

 同区の商業地は本郷台駅と大船駅周辺に集中しており、区役所や警察署など官公庁は本郷台駅周辺に集中する。南側の鎌倉市と接する部分にある大船の繁華街は横浜市栄区と鎌倉市の双方にまたがっており、大船駅のプラットホームも横浜市栄区と鎌倉市の双方にある。
 区の玄関口である本郷台駅、大船駅から横浜駅まで、東海道線または根岸線を利用して所要時間20~30分、東京駅まではおよそ40km・約50分と、首都圏の通勤圏にある。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。