検索条件変更
エリアから探す

面積帯

検索ワード

こだわり条件(会員限定)

横浜市磯子区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市磯子区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    横浜市磯子区

  • 検索結果140(1~10件を表示)

  • 表示 

  • 並べ替え 

 チェックしたマンションをまとめて
資料請求する
NO PHOTO
    • 実販売価格  

      4,198万円 ~ 6,598万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      XX万円

    • 神奈川県横浜市磯子区汐見台3-2-3の一部(地番)

    • 上大岡駅徒歩13分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (81m2 ~ 105m2)

    • 総戸数  

      132

      分譲開始  

      2018年12月

80.0

シュロス横浜磯子(シュロス横浜磯子 神奈川県横浜市磯子区磯子3画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区磯子3-1134-55(地番)

    • 磯子駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (54m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      31

      分譲開始  

      2018年11月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区東町78-1、78-3(地番)

    • 根岸駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK (66m2 ~ 82m2)

    • 総戸数  

      144

      分譲開始  

      2018年09月

シティテラス横濱新杉田(シティテラス横濱新杉田 神奈川県横浜市磯子区中原2画像)
    • 実販売価格  

      4,580万円 ~ 6,180万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      X万円

    • 神奈川県横浜市磯子区中原2-775

    • 新杉田駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (57m2 ~ 79m2)

    • 総戸数  

      199

      分譲開始  

      2018年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区森6-141-7の一部(地番)

    • 屏風浦駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK (71m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      69

      分譲開始  

      2016年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区森6-141-3(地番)

    • 屏風浦駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK (67m2 ~ 84m2)

    • 総戸数  

      81

      分譲開始  

      2016年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,990万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県横浜市磯子区磯子3-1705-15

    • 磯子駅徒歩5分

    • 間取り  

      1LDK+S~3LDK (57m2 ~ 74m2)

    • 総戸数  

      99

      分譲開始  

      2016年05月

70.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区中原4-26-30

    • 杉田駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (47m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      65

      分譲開始  

      2015年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区森6-16

    • 屏風浦駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK (81m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      14

      分譲開始  

      2015年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市磯子区森6-16

    • 屏風浦駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK (73m2 ~ 82m2)

    • 総戸数  

      76

      分譲開始  

      2015年10月

 チェックしたマンションをまとめて
資料請求する
  • 検索結果140(1~10件を表示)

神奈川県横浜市磯子区の特徴を知る

神奈川県「横浜市磯子区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

根岸湾埋立で工業地帯誕生。同時に後背地に最新都市基盤の住宅地誕生

 横浜市・磯子区は横浜市の東南に位置する南北に細長い形をした区。根岸湾に面した海岸部分の平地とそれを囲む丘陵地からなり、その境には斜面緑地が点在している。また、同区南部の峰・氷取沢には市内でも有数の大規模な緑地が広がる。同区の総面積は、19.02平方キロメートルである。

神奈川県・横浜市磯子区のマンション

 2018年、神奈川県・横浜市磯子区で販売された新築マンションは589戸、相場価格は4165万円だった。同区内の中古マンション相場価格は2170万円~4760万円だ。

 2019年1月現在、磯子区の人口は、16万8189人。総世帯数は8万1104世帯だ。1991年をピークに、同区の人口はゆるやかな減少傾向にある。
 なお、同区の特徴的な人口構成は、60%超の区民が横浜市生まれの人、で占められている。

 現在の磯子区は、明治時代以前は徳川家の直轄領だったが、当時は交通の便が悪く、商業よりも農業と漁業をしている住民が大半だった。
 横浜市が区制を施行した1927年(昭和2年)10月1日に、磯子区は人口3万人で誕生した。同時に、鶴見区、神奈川区、中区、 保土ケ谷区が発足し、市内5区となった。
 同区発足時の町制は、滝頭町、磯子町、岡村町、森町、中原町、杉田町、矢部野町、田中町、栗木町、上中里町、峰町、氷取沢町、西根岸町、丸山町の14カ町だった。2017年10月、同区は区制90周年を迎えた。

湘南電気鉄道(現・京急)の開通、空港の開設で急速に発展

 1930年(昭和5年)、湘南電気鉄道(現:京浜急行)が開通、森駅(現在の屏風浦駅)が開業した。
 1940年(昭和15年)、根岸の埋立地(現在の鳳町の一部)に日航の飛行場が完成。国際空港にふさわしい近代的なターミナルビル、全長26m、主翼の長さ40mの大型飛行艇が12機納まる大格納庫などが建ち並び、日航横浜支所が置かれた。しかし、戦争との結びつきは避けられず、やがて日航は会社ごと海軍に徴用された。
 戦後、1948年(昭和23年)に金沢区が分区。

根岸線延伸で磯子駅誕生、周辺に近代的マンション群誕生

 1960年頃から根岸湾の埋立てが行なわれ、石油精製、化学、電機などの大規模工場や火力発電所が集中的に建設された重化学工業地帯が誕生。根岸湾臨海工業地帯の中核となった。その際に完全人車分離型の道路整備を含めて同時に計画的に整備されたのが、後背地である現在の汐見台住宅地だ。当初からガスや電気などのライフラインを歩道地下埋設とし、下水道完備、保存緑地などが整備され、1960年代当時として、最新構造の都市基盤をもった住宅街が誕生した。

 1964年に国鉄(現JR)根岸線が桜木町から磯子まで延伸に伴い丘陵部の開発が進み、磯子駅周辺のマンション建設が進み、昭和60年代まで人口が急増した。

 現在、同区はJR根岸線のほか京浜急行が通り、道路交通網では首都高速湾岸線、国道16号、横浜市道環状2号、同環状3号などがあり、都市基盤完成度では横浜市内屈指といえる。

 ただ、新規分譲住宅地が少ない為、同区内の大規模な住宅地開発は、1970年の根岸線・磯子~洋光台間開通にともなう洋光台団地の建設が最後となっている。以前の人口急増は過去のものとなり、古くからの住宅地では高齢化も進んでいる。
 2013年に横浜市が策定したマスタープランによると、今後の20年間で人口が約2万人減少するものと見込まれており、高齢化率も上昇すると予測されている。

 こうして同区は、古くからの町並みと高度経済成長期に開発された新興住宅地、そして臨海部の工業地帯と緑豊かな丘陵地・斜面緑地といった多様性を持つ区になった。2017年(平成29年)10月1日に区制90周年を迎えた。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

神奈川県のマンションを探す

横浜市鶴見区のマンション

横浜市神奈川区のマンション

横浜市西区のマンション

横浜市中区のマンション

横浜市南区のマンション

横浜市保土ヶ谷区のマンション

横浜市磯子区のマンション

横浜市金沢区のマンション

横浜市港北区のマンション

横浜市戸塚区のマンション

横浜市港南区のマンション

横浜市旭区のマンション

横浜市緑区のマンション

横浜市瀬谷区のマンション

横浜市栄区のマンション

横浜市泉区のマンション

横浜市青葉区のマンション

横浜市都筑区のマンション

川崎市川崎区のマンション

川崎市幸区のマンション

川崎市中原区のマンション

川崎市高津区のマンション

川崎市多摩区のマンション

川崎市宮前区のマンション

川崎市麻生区のマンション

相模原市緑区のマンション

相模原市中央区のマンション

相模原市南区のマンション

横須賀市のマンション

平塚市のマンション

鎌倉市のマンション

藤沢市のマンション

小田原市のマンション

茅ヶ崎市のマンション

逗子市のマンション

三浦市のマンション

秦野市のマンション

厚木市のマンション

大和市のマンション

伊勢原市のマンション

海老名市のマンション

座間市のマンション

綾瀬市のマンション

葉山町のマンション

寒川町のマンション

大磯町のマンション

二宮町のマンション

開成町のマンション

箱根町のマンション

湯河原町のマンション

横浜市磯子区のマンション情報(1~ 10件)。横浜市磯子区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

横浜市磯子区のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。