検索条件変更
エリアから探す

面積帯

検索ワード

こだわり条件(会員限定)

川崎市中原区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県川崎市中原区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    川崎市中原区

  • 検索結果334(1~10件を表示)

  • 表示 

  • 並べ替え 

 チェックしたマンションをまとめて
資料請求する
(仮称)ピアース武蔵小杉プロジェクト(ピアース武蔵小杉 神奈川県川崎市中原区新丸子町756画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3、5、6(地名地番)

    • 武蔵小杉駅徒歩4分

    • 間取り  

      1K~1LDK (20m2 ~ 34m2)

    • 総戸数  

      45

      分譲開始  

      2020年07月

グローリオレジデンス新丸子(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番)

    • 新丸子駅徒歩6分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (36m2 ~ 64m2)

    • 総戸数  

      48

      分譲開始  

      2020年04月

クリオ武蔵小杉ガーデンマークス(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      4,597万円 ~ 6,398万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      X万円

    • 神奈川県川崎市中原区市ノ坪字広町363-17、他(地番)

    • 武蔵小杉駅徒歩11分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (33m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      63

      分譲開始  

      2019年11月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県川崎市中原区丸子通1-6667-5(地番)

    • 新丸子駅徒歩4分

    • 間取り  

      STUDIO~2LDK (32m2 ~ 46m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2019年09月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県川崎市中原区木月4-799-1他(地番)

    • 元住吉駅徒歩5分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (42m2 ~ 66m2)

    • 総戸数  

      36

      分譲開始  

      2019年10月

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県川崎市中原区今井南町392、他(地番)

    • 武蔵小杉駅徒歩8分

    • 間取り  

      1LDK~2LDK (31m2 ~ 49m2)

    • 総戸数  

      41

      分譲開始  

      2019年06月

66.0

ジオ新丸子(外観完成予想CG)
    • 実販売価格  

      4,890万円 ~ 6,960万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      X万円

    • 神奈川県川崎市中原区丸子通1-610-1他(地番)

    • 新丸子駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (56m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      112

      分譲開始  

      2019年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県川崎市中原区苅宿15-13

    • 元住吉駅徒歩10分

    • 間取り  

      2LDK+S (91m2 ~ 92m2)

    • 総戸数  

      5

      分譲開始  

      2018年07月

61.8

ジェイグラン元住吉(ジェイグラン元住吉 神奈川県川崎市中原区木月4画像)
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県川崎市中原区木月4-1903、1904(地番)

    • 元住吉駅徒歩13分

    • 間取り  

      3LDK (68m2 ~ 74m2)

    • 総戸数  

      41

      分譲開始  

      2018年10月

コスギサードアヴェニュー ザ・レジデンス(外観完成予想CG)
    • 実販売価格  

      4,628万円 ~ 15,998万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      X万円

    • 神奈川県川崎市中原区小杉町3-600(地番)

    • 武蔵小杉駅徒歩1分

    • 間取り  

      1LDK~4LDK (42m2 ~ 100m2)

    • 総戸数  

      519

      分譲開始  

      2018年10月

 チェックしたマンションをまとめて
資料請求する
  • 検索結果334(1~10件を表示)

神奈川県川崎市中原区の特徴を知る

神奈川県「川崎市中原区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

武蔵小杉駅周辺の再開発で一気に高層タワーマンション・タウンに変貌した

 川崎・中原区は南北に長い川崎市のほぼ中央に位置する。同区の大部分は多摩川に沿った平坦地域で、高津区や横浜市に隣接する井田地区には豊かな緑の残る丘陵地が広がる。中原区という名称は、江戸時代に中原御殿(平塚市)と江戸を結ぶ中原街道の中継地としての小杉に御殿と陣屋があったことに由来するという。
 歴史的、経済的、文化的に多摩川を県境として接する東京の影響を強く受けながら、産業、商業、交通、生活環境などが発展した。

 戦前、1935年に丸子橋が開通し、東京、横浜、川崎南部地域の郊外型住宅地として都市化が進む。同時に、商業地が形成され、中丸子に日本電気玉川事業所が建設されて以降、先端産業の工場進出が相次ぎ、蔵中原駅前に富士通信機(現在の富士通)が工場を建設するなど南武線沿線に多くの電気・機械の工場が進出した。
 現在では、武蔵小杉駅周辺に、富士通、キヤノン、NEC、三菱ふそうトラック・バス、ケーヒンなどの先端企業が集積している。

神奈川県・川崎市中原区のマンション

 2018年、神奈川県・川崎市中原区で販売された新築マンションは441戸。同区で販売した新築マンション相場価格は5810万円~7064万円だった。同区内の中古マンション相場価格は3010万円~7630万円だ。

 2019年1月現在、中原区の人口は、25万4365人、総世帯数は13万519世帯だ。世帯構成では単身世帯が47%と多い。
 中原区の人口は2016年6月に、川崎市の行政区で初めて25万人を突破した。区内の武蔵小杉駅近くに林立するタワーマンションに30歳代以上のファミリー層、周辺部に20歳代の若者の転入者が増えた結果だ。東京や横浜の主要駅に乗り換えなしで通勤通学できる利便性で人気を集めている。

交通アクセスの良さから神奈川県市区別人口増加率トップを記録

 中原区そのものは、1972年(昭和47年)4月に川崎市が政令指定都市に移行した際に誕生した。
 川崎市の行政区は7つあり、中原区は再開発が始まった約10年前から毎年1000人から5000人超の勢いで人口が増加。7区の人口順位で2005年に1位となりその後トップを維持、面積14.81平方キロメートルで、人口密度も平方キロメートルあたり1万6901人で同市1位である。2015年の国勢調査では2010年と比べた人口増加率が5.8%と県内市区別で1位だった。

 武蔵小杉駅周辺の人口流入が進む住宅地は近年、タワーマンションなどの建設が一挙に進み、高度集合住宅を中心とした都市型住宅地へと変貌しているが、多摩川、等々力緑地、井田山など自然環境に恵まれた快適な生活環境が特徴となっている。

 同区の都市基盤は、早くから道路・鉄道ともに東西方向と南北方向の幹線が整備され、東京・横浜・川崎のいずれにもアクセスがいい。
 1926年に東京横浜電鉄(現在の東横線)が開業し、区内に初めて鉄道が走り、
翌年には南部鉄道(現在のJR南武線)が開業した。1945年には東横線に武蔵小杉駅が設置されるなど、区内交通の要衡となっていく。
 以降、武蔵小杉地区を中心に業務施設や商業施設の集積が進み、公共施設や医療施設も数多く立地している。ここ数年、武蔵小杉駅周辺の大規模な製造系事業所が移転したことに伴い、広域的な都市拠点の形成に向けた市街地再開発事業等による新しい街づくりが民間によって進められた。その結果、都市型住宅と商業施設を中心に都市機能が充実、街並みも大きく変貌し市内では川崎駅周辺に次ぐ拠点となりつつある。

川崎市の文化・スポーツ・レクリエーションの拠点

 また、同区は川崎市のほぼ中央という好立地のため、市民利用施設が集中しているのも特徴だ。なかでも、等々力緑地には市民ミュージアム、等々力アリーナ、そしてJリーグの川崎フロンターレのホームグランドである等々力陸上競技場などが整備され、川崎市の文化・スポーツ・レクリエーションの拠点を形成している。

 武蔵小杉駅周辺では、再開発による新しいまちづくりが進み、JR横須賀線武蔵小杉新駅が開業以降、横須賀線や湘南新宿ラインなどの乗り入れで、東京都心や横浜へのアクセスが、さらに便利になった。ただ、この新駅とJR南武線武および東急東横線・目黒線蔵小杉駅とは別物で、乗り換えにはJR新宿駅~代々木駅間ほどの距離感がある通路を歩かなければならない。

 川崎市が実施した中原区区民意識調査によると、“買い物の便利さ”、“公園や緑の豊かさ”、“交通網の発達”、“静かな住宅地”、“公共施設が多い”、“保健・医療施設の充実”などが上位に挙げられ、中原区は住みやすく便利であると高い評価を得ているという。

 同区内の下小田中地区は、県内でも有数のパンジー生産量を誇り、古くから花物苗の生産が盛んである。品質面でも高い評価を受けており、かながわブランドやかわさき農産物ブランドの「かわさきそだち」に認定されている。1998年(平成10年)1月に、区制25年を記念してパンジーが「区の花」に制定された。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

神奈川県のマンションを探す

横浜市鶴見区のマンション

横浜市神奈川区のマンション

横浜市西区のマンション

横浜市中区のマンション

横浜市南区のマンション

横浜市保土ヶ谷区のマンション

横浜市磯子区のマンション

横浜市金沢区のマンション

横浜市港北区のマンション

横浜市戸塚区のマンション

横浜市港南区のマンション

横浜市旭区のマンション

横浜市緑区のマンション

横浜市瀬谷区のマンション

横浜市栄区のマンション

横浜市泉区のマンション

横浜市青葉区のマンション

横浜市都筑区のマンション

川崎市川崎区のマンション

川崎市幸区のマンション

川崎市中原区のマンション

川崎市高津区のマンション

川崎市多摩区のマンション

川崎市宮前区のマンション

川崎市麻生区のマンション

相模原市緑区のマンション

相模原市中央区のマンション

相模原市南区のマンション

横須賀市のマンション

平塚市のマンション

鎌倉市のマンション

藤沢市のマンション

小田原市のマンション

茅ヶ崎市のマンション

逗子市のマンション

三浦市のマンション

秦野市のマンション

厚木市のマンション

大和市のマンション

伊勢原市のマンション

海老名市のマンション

座間市のマンション

綾瀬市のマンション

葉山町のマンション

寒川町のマンション

大磯町のマンション

二宮町のマンション

開成町のマンション

箱根町のマンション

湯河原町のマンション

神奈川県川崎市中原区のマンション情報(1~ 10件)。神奈川県川崎市中原区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

神奈川県川崎市中原区のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。