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横浜市金沢区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市金沢区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    横浜市金沢区

  • 検索結果113(1~10件を表示)

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73.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区能見台通448-2他(地番)

    • 能見台駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (61m2 ~ 100m2)

    • 総戸数  

      39

      分譲開始  

      2018年02月

ザ・パークハウスオイコス金沢文庫(ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫 神奈川県横浜市金沢区泥亀2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2-81(地番)

    • 金沢文庫駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      323

      分譲開始  

      2017年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514-12(地番)

    • 金沢八景駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (56m2 ~ 90m2)

    • 総戸数  

      72

      分譲開始  

      2017年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町123-1外(地番)

    • 金沢八景駅徒歩5分

    • 間取り  

      1LDK+2S~3LDK (63m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      24

      分譲開始  

      2017年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町73他(地番)

    • 金沢八景駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (56m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2016年07月

68.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,640万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県横浜市金沢区富岡東1-3149-1他

    • 新杉田駅徒歩10分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (57m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      156

      分譲開始  

      2016年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1-57-1(ブライトガーデン)、1-57-2(ビューガーデン)

    • 六浦駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK+S~3LDK (61m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      116

      分譲開始  

      2016年06月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7

    • 金沢八景駅徒歩5分

    • 間取り  

      1LDK+S~3LDK (54m2 ~ 59m2)

    • 総戸数  

      24

      分譲開始  

      2016年01月

74.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区泥亀1-19-9

    • 金沢文庫駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK (65m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      35

      分譲開始  

      2015年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18

    • 金沢八景駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (63m2 ~ 104m2)

    • 総戸数  

      119

      分譲開始  

      2015年07月

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神奈川県横浜市金沢区の特徴を知る

神奈川県「横浜市金沢区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

美しい海浜と緑豊かな自然に恵まれた歴史的文化遺産に囲まれた街

 横浜市・金沢区は横浜市の最南端に位置し、横浜市内唯一の自然海岸がある行政区だ。また、海岸線を埋め立てた金沢工場地帯と市内で唯一の海水浴場「海の公園」をはじめ、横浜・八景島シーパラダイスや横浜ベイサイドマリーナなどマリンスポーツを楽しむことができる複合施設がある。
 海と山のふたつの自然を持ち、鎌倉時代からの歴史を持つ名所・旧跡など歴史的な文化遺産に恵まれた自治体だ。

神奈川県・横浜市金沢区のマンション

 2018年、神奈川県・横浜市金沢区で販売された新築マンションは35戸、相場価格は4615万円~6477万円だった。同区内の中古マンション相場価格は2030万円~4480万円だ。
 2019年1月現在、横浜市金沢区の人口は、19万9283人。総世帯数は9万2322世帯だ。区の総面積は30.68平方キロメートル。2007年(平成19年)に同区の人口はピークを迎え、その後は減少傾向にある。近年、その傾向が強まり減少率は市内18区中でもっとも高いとされる。高齢化率の高く、2016年現在27.4%だ。
 区の大部分は起伏の激しい丘陵地で、概ね標高100m程度の山が入り組んだ地形となっている。

歴史遺産「金沢文庫」は鎌倉時代に北条実時が創設、武家の文庫

 区の象徴ともいえる「金沢文庫」は、鎌倉時代中期に北条実時が設けた武家の文庫。金沢流北条氏の私設図書館だ。成立時期は不確かだが、実時が晩年に金沢館で過ごした1275年(建治元年)ごろとされる。実時は鎌倉を中心に金沢家に必要な典籍や記録文書を集め、収集した和漢の書を保管する書庫を金沢郷に創設したことに始まる。当時の建物は現存せず、発掘調査と当時の記録からその位置を推定している。
 北条氏の滅亡後、文庫は衰退し、蔵書の多くが後北条氏、徳川家康らによって持ち出された。明治になって、伊藤博文らの尽力により文庫が復興され、旧蔵書の回収も進められた。称名寺大宝院跡に再建された金沢文庫は関東大震災で失われ、1930年(昭和5年)に図書館令に基づき神奈川県で最初の県立図書館として復興した。現在は鎌倉時代を中心とした所蔵品を保管、展示公開する歴史博物館となっている。

海浜エリアはレジャー施設の充実

 1998年(平成1年)に、JR根岸線の新杉田駅と京急・金沢八景駅を結ぶ「金沢シーサイドライン」が開通。この路線は、1973年(昭和48年)の「横浜市総合計画」から計画がスタートし、1983年(昭和58年)に当時の建設・運輸両省の指導による新交通システムの標準化とその基本仕様」に沿った第1号となった路線である。その後、「横浜八景島」「海の公園」「横浜ベイサイドマリーナ」などが整備され、沿線にある団地住民や工場通勤客の足となっているほか観光路線つぃて活用されている新交通だ。
 「海の公園」は、3つの異なるエリアのある公園だ。シーサイドライン「八景島」付近の北部分は、小さな岩礁を配した荒磯となっており、中央部は広い砂浜で潮干狩りや海水浴が楽しめ、南部分にはバーベキュー場がある。
 また、「八景島シーパラダイス」は、国内最大級のピラミッド型水族館「アクアミュージアム」と14種類のアトラクションがある「プレジャーランド」として有名だ。

中世、鎌倉の外港として栄えた金沢八景

 金沢区は1948年(昭和23年)に磯子区から分区して誕生した。同区は鎌倉に近く、歴史的遺産が数多く残る。中世、鎌倉の外港として栄えた金沢は、山と海が織りなす景観が美しく、その景色は「金沢八景」として残る。これは1694年(元禄7年)、明の僧侶である心越禅師が能見堂から眺望した金沢の景色を命名したとされる。その八景を1836年(天保7年)ごろ、浮世絵師として有名な歌川広重が「金沢八景」を一枚ずつ描いており、代表作として残る。

 ところが、金沢八景は現在、その当時の面影さえ残っておらず、区制60周年にあたる2008年、同区の新しい顔「横浜ベイサイドマリーナ」や鎌倉と六浦湊を結ぶ伝統的な「古道・朝比奈切通し」など、平成の「新・金沢八景」を区民の投票で決定した。

 金沢区は横浜市立大学と関東学院大学のふたつの総合大学がある学園都市でもある。2008年(平成20年)には、両大学と金沢区役所で協定を締結し、キャンパスタウン金沢として、教員や学生による地域活動への支援、区役所独自のインターンシップ受入れなど、大学を活かした街づくりを進めている。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。