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横浜市鶴見区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市鶴見区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    横浜市鶴見区

  • 検索結果275(1~10件を表示)

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    • 実販売価格  

      取得中

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      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5-926-1外(地番)

    • 京急鶴見駅徒歩5分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (36m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      51

      分譲開始  

      2018年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-13-1(地番)

    • 京急鶴見駅徒歩2分

    • 間取り  

      1LDK~2LDK (33m2 ~ 54m2)

    • 総戸数  

      44

      分譲開始  

      2018年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1-1518、1519、1520-1

    • 妙蓮寺駅徒歩18分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (59m2 ~ 80m2)

    • 総戸数  

      58

      分譲開始  

      2018年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1-12(地番)

    • 矢向駅徒歩12分

    • 間取り  

      3LDK (61m2 ~ 66m2)

    • 総戸数  

      116

      分譲開始  

      2017年12月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2-16-51

    • 綱島駅よりバス7分「一の瀬」下車徒歩2分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (61m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      60

      分譲開始  

      2016年12月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3番地

    • 尻手駅徒歩14分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (69m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      338

      分譲開始  

      2016年07月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-4(以下未定)

    • 鶴見駅徒歩5分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (42m2 ~ 64m2)

    • 総戸数  

      39

      分譲開始  

      2016年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町390-1、390-4(地番)

    • 鶴見駅徒歩4分

    • 間取り  

      1LDK+S~3LDK (45m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      36

      分譲開始  

      2016年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市鶴見区佃野町29

    • 鶴見駅徒歩12分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (57m2 ~ 71m2)

    • 総戸数  

      45

      分譲開始  

      2015年10月

71.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      4,970万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10

    • 鶴見駅徒歩11分

    • 間取り  

      1LDK~2LDK (46m2 ~ 55m2)

    • 総戸数  

      26

      分譲開始  

      2015年07月

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神奈川県横浜市鶴見区の特徴を知る

神奈川県「横浜市鶴見区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

京浜工業地帯の中核地、だが商業・住宅都市としての顔も

 鶴見区は、横浜市の北東部に位置し、北西部の丘陵地、鶴見川流域の低地、臨海部の埋立地から形成され、そのほとんどは市街地だ。臨海部は工業地帯、中心部は商業・住宅地域となっているものの、住工混在地区も見られる。また、丘陵部は、区内では数少ない自然が残された住宅街区だ。1927年(昭和2年)、横浜市の区制施行によって横浜5区のひとつとして誕生した鶴見区は、工業地帯としての顔だけでなく、商業都市、住宅都市としての顔も兼ね備える。横浜ベイブリッジで横浜市中区につながる。

神奈川県・横浜市鶴見区のマンション

 2018年、神奈川県・横浜市鶴見区で販売された新築マンションは589戸、相場価格は3607万円~6134万円だった。同区内の中古マンション相場価格は1680万円~5950万円だ。
 2019年1月現在、鶴見区の人口は、29万3569人。総世帯数は14万5787世帯だ。外国人登録者は1万2902人だった。区の人口に占める割合は約4.2%で、市内平均の2.1%と比べ構成比が高い。国籍別に見ると中国、韓国・朝鮮、ブラジル、フィリピンの順に多く、市全体と比べるとブラジル人の構成比が大きいのが特徴である。
 同区の総面積は、32.38平方キロメートルである。

江戸末期、国際的な外交問題のきっかけ「生麦事件」発生の地

 江戸時代末期、現在の鶴見区生麦で外交問題に発展する国際的な大事件が発生する。「生麦事件」だ。1858年(安政5年)6月19日に日米通商条約が調印され、翌1859年6月2日に横浜港が開港。横浜には外国人居留地ができ、多くの欧米人が住むようになった。1862年(文久2年)8月21日、日曜日の行楽に馬で出かけていた英国人4名が生麦村の旧東海道を通っていた薩摩藩の大名行列に遭遇、警護の武士に斬りつけられ殺傷される事件が起きた。その事件をいまに伝える「生麦事件碑」が横浜市鶴見区生麦1丁目、国道15号線と旧東海道の交流地点であるキリンビール横浜工場の一角に建っている。

 生麦事件から10年、1872年(明治5年)9月12日、新橋~横浜間鉄道開通、13日に鶴見駅開業、鶴見区発展の基礎的交通インフラが整った。

古くからの農村が、京浜工業地帯の中核エリアとして発展

 鶴見といえば、京浜工業地帯の中核であり、工場からの煙と労働者の街というイメージが今でも残っている。しかし、鶴見区は古くから農業が盛んで、生麦事件が起きた頃には、居留地の外国人や外国船員たちの需要に応えるため、トマト・キャベツ・レタス・ニンジンなどの西洋野菜作りが行なわれるようになった。横浜開港後の鶴見区は日本における初の西洋野菜生産拠点だった。

 大正時代になると鶴見で、後の浅野財閥の総帥で浅野セメント創始者である浅野総一郎は、安田財閥の安田善次郎氏たちの出資を得て埋め立て事業を始めた。大正時代末に、埋立地が造成されると、旭硝子・浅野セメント・日本鋼管製鉄所・浅野造船製鉄所・スタンダード石油・ライジングサン石油・三井物産などの工場が建設された。これが後に大規模な臨海工業地帯として発展する。埋め立て事業はさらに進んで大黒ふ頭などの完成につながる。1989年には横浜ベイブリッジが開通した。

 横浜市鶴見区は職員の人事交流などを含めた友好都市協定を福島県棚倉町、福島県西会津町、石川県輪島市の3自治体と結んでいる。鶴見区は今年、2017年10月1日に区制90周年を迎えた。さまざまな記念事業を行なっている。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。