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横浜市旭区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市旭区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    横浜市旭区

  • 検索結果80(1~10件を表示)

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    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市旭区柏町131-1(ステーションコート)、神奈川県横浜市旭区柏町130-4(サウスコート)

    • 南万騎が原駅徒歩1分

    • 間取り  

      1LDK+DEN~4LDK (61m2 ~ 83m2)

    • 総戸数  

      105

      分譲開始  

      2018年02月

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    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市旭区二俣川2-50-1他(地番)

    • 二俣川駅徒歩2分

    • 間取り  

      1LDK~4LDK (38m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      421

      分譲開始  

      2016年08月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1-3

    • 鶴ヶ峰駅徒歩5分

    • 間取り  

      3LDK (60m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      52

      分譲開始  

      2014年03月

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    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1-39-30

    • 鶴ヶ峰駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK (63m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      72

      分譲開始  

      2012年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市旭区白根8-9-6

    • 鶴ヶ峰駅徒歩27分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (63m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      61

      分譲開始  

      2012年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県横浜市旭区白根8-9-3

    • 西谷駅より神奈川中央バス11分「千丸台団地」バス停下車徒歩4分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 84m2)

    • 総戸数  

      99

      分譲開始  

      2011年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,220万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県横浜市旭区白根1-21-5

    • 鶴ヶ峰駅徒歩13分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (54m2 ~ 64m2)

    • 総戸数  

      33

      分譲開始  

      2011年04月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,360万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17

    • 二俣川駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (67m2 ~ 101m2)

    • 総戸数  

      62

      分譲開始  

      2000年11月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,960万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 神奈川県横浜市旭区金が谷2-7-1

    • 三ツ境駅徒歩15分

    • 間取り  

      3LDK~5LDK (67m2 ~ 103m2)

    • 総戸数  

      100

      分譲開始  

      2000年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,660万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4

    • 鶴ヶ峰駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK~5LDK (81m2 ~ 135m2)

    • 総戸数  

      38

      分譲開始  

      2001年07月

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神奈川県横浜市旭区の特徴を知る

神奈川県「横浜市旭区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

住民高齢化が進む、京浜工業地帯のベッドタウンとして開発が進んだエリア

 横浜市旭区は、神奈川県横浜市の西部に位置し、東は保土ケ谷区、南は戸塚区、泉区、西は瀬谷区、北は緑区に接する。横浜市中心部から約7km、東京都心から約31kmに位置する。東京都心からほぼ同距離にある都市として、千葉市、柏市、春日部市、所沢市、多摩市、国立市、町田市などがあるが、旭区を含め、これらの都市は、高度成長期に人口が急増した都市群で、ほぼ東京都心への通勤圏として最遠部に位置している。旭区役所から横浜駅まで電車を利用して約20分、東京駅までは約50分の距離だ。

横浜市・旭区のマンション

 2018年、神奈川県・横浜市旭区で販売された新築マンションは80戸。新築マンション相場価格は4522万円~6113万円。同区内の中古マンション相場価格は2240万円~4550万円。
 2019年1月現在、横浜市旭区の人口は、24万7731人。総世帯数は11万4788世帯だ。旭区総面積は32.78平方キロメートル。横浜18区のなかで3番目の面積を持った行政区だ。

横浜市のなかで比較的大きな区は、人口の高齢化が進む

 人口総数は市内5位だが、65歳以上の高齢者人口が横浜市のなかで最も多く市内第1位、高齢化率も第2位と年々高くなっており、今後さらに高齢化が進行すると予測される。また、全世帯のうち単独世帯が約3割で横浜市第1位、夫婦のみの世帯が約2割となっており、今後も増加が見込まれる。

 旭区は、18区の中でも比較的大きな区だ。起伏に富んだ地形が大きな特徴で、中央部を帷子川が流れ、北部にはズーラシアを含む「横浜動物の森公園」、南部に「こども自然公園」という大規模公園がある、水と緑に恵まれたエリアだ。
 保土ヶ谷バイパス沿いおよび同区西部は、広範囲に横浜市風致地区条例に基づき市街化調整地域が設定されており、生産緑地、公園、山林等で構成されている。同区内には川井矢指風致地区・今井大池名瀬風致地区・三保新治風致地区の3つの風致地区があり、横浜市内では緑被率の高い地域である。

横浜市に合併後、急速に発展したエリア

 横浜市旭区は、1871年(明治4年)の廃藩置県で神奈川県都筑郡となり、1889年(明治22年)の市町村制による西谷村、都岡村、二俣川村を経て、1939年(昭和14年)に横浜市に合併、保土ケ谷区に編入された。
 大正時代の資料によると、都岡村680戸、二俣川村650戸、あわせて4500人ほどが養蚕などの農業を行なっていたとされる。
 1926年(大正15年)に厚木・二俣川間に神中鉄道(現在の相模鉄道)が開業、1933年(昭和8年)に横浜までの全線が開通した。

 戦後、横浜市中心部や京浜工業地帯のベッドタウンとして開発が進み、大規模な団地開発、宅地化などで人口が急増した。
 1969年(昭和44年)、保土ケ谷区から分区して、人口13万9812人(3万7082世帯)の旭区が誕生した。

区名の決定と、それ以降……

 保土ケ谷区から分区する際に、広報誌を通じて区名を一般公募。当初、一定地域の住民による集団応募がなされ、「鶴ヶ峰」に集中したが、他地区からそれに反対する集団応募が「西保土ケ谷」「港西」として出され、上位3つは地域の対抗意識的現象で、さらに「鶴ヶ峰」の「峰」は文字が統一しにくく、各種登録などで混乱を来たす恐れがあると判断。また、「西保土ケ谷」「港西」は、西区、保土ケ谷区、港北区などとの近藤などの紛らわしさがあり、「富士見」「旭」「緑」が候補となった。市長・助役・関係局区長で構成する区名審査委員会の協議により、これらのうちで字画数が一番少なく、字体も簡潔明瞭な「旭区」に決定したとされる。

 相模鉄道二俣川駅の北側には運転免許試験場、がんセンター、公文書館など神奈川県の施設が集まり、二俣川駅と鶴ヶ峰駅の間の県道厚木街道沿いに旭区役所、旭警察署、横浜旭郵便局などが設置され、区行政の中心となっている。
 現在、二俣川駅南口の再開発や都心へ直結する東部の整備などが進められており、2019年には区制50周年を迎える。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。