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相模原市南区のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県相模原市南区の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    相模原市南区

  • 検索結果162(1~10件を表示)

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センチュリー東林間ステーションプロムナード(完成予想CG)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区東林間4-11(以下未定)

    • 東林間駅徒歩2分

    • 間取り  

      1LDK+S(納戸)~3LDK (54m2 ~ 65m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2019年11月

60.0

ノブレス相模大野(ノブレス相模大野 神奈川県相模原市南区相模大野7画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区相模大野7-3653-1(地番)

    • 相模大野駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 92m2)

    • 総戸数  

      118

      分譲開始  

      2019年11月

77.0

ヴェレーナ相模大野(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      4,470万円 ~ 6,200万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      X万円

    • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1-3216-1他(地番)

    • 相模大野駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK (65m2 ~ 85m2)

    • 総戸数  

      40

      分譲開始  

      2019年08月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区古淵2-2209-119他(地番)

    • 古淵駅徒歩3分

    • 間取り  

      1LDK~3LDK (36m2 ~ 74m2)

    • 総戸数  

      41

      分譲開始  

      2019年08月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区相模大野7-722-1(地番)

    • 相模大野駅徒歩5分

    • 間取り  

      3LDK (68m2 ~ 68m2)

    • 総戸数  

      26

      分譲開始  

      2019年04月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区南台5-4865-5他(地番)

    • 小田急相模原駅徒歩4分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (58m2 ~ 77m2)

    • 総戸数  

      70

      分譲開始  

      2019年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番)

    • 相模大野駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK (68m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      54

      分譲開始  

      2018年07月

プレミスト東林間さくら通り(プレミスト東林間 さくら通り 神奈川県相模原市南区上鶴間7画像)
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区上鶴間7-5845-123(地番)

    • 東林間駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 82m2)

    • 総戸数  

      193

      分譲開始  

      2018年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区相模大野3-318-5(地番)

    • 相模大野駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (63m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      136

      分譲開始  

      2018年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

    • 値上り率  

      取得中

    • 神奈川県相模原市南区相模大野8-804-6(地番)

    • 相模大野駅徒歩2分

    • 間取り  

      1DK~3LDK (30m2 ~ 75m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2017年06月

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神奈川県相模原市南区の特徴を知る

神奈川県「相模原市南区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

小田急「相模大野駅」を中心に大規模な商業地、マンションと緑地の街

 相模原市南区は、2010年(平成22年)4月、相模原市の政令指定都市移行にともない設置された同市3行政区のひとつだ。同区は大きく、大野中地区、大野南地区、麻溝地区、新磯地区、相模台地区、相武台地区、東林地区の7地域で構成されている。

神奈川県・相模原市南区のマンション

 2018年に神奈川県・相模原市南区で販売された新築マンションは72戸。新築分譲マンションの価格相場は3797万円~5484万円だった。相模原市南区の中古マンション相場価格は1960万円~6300万円である。

 2019年1月現在、相模原市南区の人口は27万5812人で、市内行政区随一の人口を擁する。総世帯数は13万1640世帯。面積は38.20平方キロメートルで、市域の11.6%の面積を占めている。同区は、大規模な商業地、公園や緑地などが充実した地域でもある。

小田急「相模大野」駅周辺で進んだ大規模開発で市の中心市街地に

 なかでも、小田急電鉄「相模大野駅」周辺は、土地区画整理事業や米軍施設の跡地利用が行なわれ、商業・業務施設や高層住宅、文教施設などの多様な機能が集積し、同市の中心市街地のひとつとして発展してきた。

 その相模大野駅を中心とした駅前地区では、百貨店、文化施設などが立地する同市を代表する商業・業務地として発展。国道16号沿道には、大規模商業施設を含む商業・業務機能が集積し、麻溝台には52.3ヘクタールの工業団地が設置されている。その他、古淵地区、相模台地区、東林地区は地区中心商業地として、それぞれが地区の拠点機能を担っている。

 また、区中央部の木もれびの森や県立相模原公園、相模原麻溝公園などの緑、相模川沿いの田園地帯など、豊かな自然も広がっている。

 しかし、市内に3つある米軍基地のうち、キャンプ座間(172.5ヘクタール、座間市域は56.7ヘクタール)と相模原住宅地区(59.3ヘクタール)の2つが同区南部、小田急線沿線の市街地に位置していることから、計画的な街づくりの大きな障害となっている。

東西南北に結ばれる鉄道交通に恵まれた行政区

 相模原市南区内の鉄道網は、北東側の八王子・横浜方面を結ぶJR横浜線、南西側の橋本・茅ヶ崎方面を結ぶJR相模線、南東側の新宿・小田原・江ノ島方面を結ぶ小田急電鉄小田原線と江ノ島線が網羅する。

 道路は、座間方面を結ぶ区の中央部の県道相武台相模原、町田・当麻を結ぶ県道相模原町田が、それぞれ区の交通の骨格をなす。また、さがみ縦貫道路相模原愛川インターチェンジの開通に伴い、52.3ヘクタールの工業団地が立地する麻溝地区に新たな南区の玄関口が完成した。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。