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平塚市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県平塚市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果118(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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65.5

プラウド湘南平塚(プラウド湘南平塚 神奈川県平塚市代官町画像)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S~3LDK (66m2 ~ 91m2)
    総戸数
    58
    分譲開始
    2023年09月
    • 神奈川県平塚市代官町28-1他(地番)

    • 平塚駅まで徒歩5分

シティテラス湘南平塚(シティテラス湘南平塚 神奈川県平塚市黒部丘画像)
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    1LDK+2S~3LDK (67m2 ~ 75m2)
    総戸数
    425
    分譲開始
    2021年09月
    • 神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)

    • 平塚駅まで徒歩12分

58.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (57m2 ~ 82m2)
    総戸数
    33
    分譲開始
    2022年01月
    • 神奈川県平塚市松風町277(地番)

    • 平塚駅まで徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (63m2 ~ 94m2)
    総戸数
    100
    分譲開始
    2022年03月
    • 神奈川県平塚市龍城ヶ丘45-48(地番)

    • 平塚駅まで徒歩17分

69.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~4LDK (45m2 ~ 77m2)
    総戸数
    118
    分譲開始
    2022年02月
    • 神奈川県平塚市錦町1-4(地番)

    • 平塚駅まで徒歩2分

58.7

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (35m2 ~ 65m2)
    総戸数
    66
    分譲開始
    2021年10月
    • 神奈川県平塚市宮の前9-18他(地番)

    • 平塚駅まで徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (59m2 ~ 76m2)
    総戸数
    140
    分譲開始
    2021年05月
    • 神奈川県平塚市宮の前9-9他2筆(地番)

    • 平塚駅まで徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (56m2 ~ 84m2)
    総戸数
    38
    分譲開始
    2021年01月
    • 神奈川県平塚市代官町26-1(地名地番)

    • 平塚駅まで徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S~3LDK (65m2 ~ 71m2)
    総戸数
    48
    分譲開始
    2020年10月
    • 神奈川県平塚市松風町185-1(地番)

    • 平塚駅徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (55m2 ~ 71m2)
    総戸数
    60
    分譲開始
    2020年10月
    • 神奈川県平塚市紅谷町17-9

    • 平塚駅徒歩2分

  • 検索結果118(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
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  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

神奈川県平塚市の特徴を知る

神奈川県「平塚市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

1次産業から3次産業までバランスよく調和した住宅学園都市

 神奈川県平塚市は、東京から南西方向に約60km、神奈川県のほぼ中央、相模平野の南部に位置する湘南地域にある自治体だ。約4.8kmの海岸線から西北に広がる扇形で、相模川と金目川の下流域に発達した平野と、それを取り囲む台地と丘陵から形成されている。背後には丹沢・大山山麓が控え、西方には富士・箱根連山を遠望できる温和な気候に恵まれた街だ。東京からJR東海道線の普通電車で約1時間、相模川を渡ると平塚市だ。同市総面積は67.83平方キロメートル。

神奈川県・平塚市のマンション

 2018年、神奈川県・平塚市で販売された新築マンションは100戸。同市内の中古マンション相場価格は1890万円~3710万円だった。
 平塚市の2019年1月現在の人口は、25万7113人。総世帯数は11万6117世帯である。
 平塚は、江戸時代に東海道五十三次の宿場町として栄え、明治期の1887年(明治20年)に鉄道(現在のJR東海道線)が開通すると、平塚駅を中心に発展してきた。

早くから商工業都市として発展した神奈川県下で4番目の市

 1932(昭和7年)4月、横浜、川崎、横須賀に次いで、神奈川県下で4番目の市となり、商工都市として発展する。
 第2次世界大戦で大きな被害を受けた。しかしながら戦後、焦土のなかから再び復興へと力強く歩み始め、1954年(昭和29年)から1957年(昭和32年)にかけて、1町7村を合併し、現在の市域となった。その後、都市施設や市街地の整備が進み、商工業の成長とともに住宅都市としても発展し、現在に至る。

 早くから商工業都市として発展し、リゾート地・湘南のイメージは薄い。が、県内の市ではこの平塚市と厚木市だけが昼夜間人口比率が100%を超えており、商工業都市として成立した都市ということが分かる。

 道路交通網の整備が進んでおり、早くから国鉄(現JR)との立体交差を推進し、自動車で通勤・通学する人も多い。市街地にはビルやマンションなどが立ち並び、ベッドタウンとしての面もあり定住率が高いが、郊外には緑も多い。

工業と農漁業、商業がバランスした街

 平塚市は、高い生産力を持った工業と農・漁業、そして商業がバランスよく調和している街だ。
 旧海軍工廠跡地や相模川西岸に沿って工業地域があり、化学工業、金属製品製造業、輸送用機械器具製造業などの工場が立地する。なかでも、日産車体に代表される自動車関連のサプライヤーが集積する工業地域として特徴的なエリアだ。

 一方で、県下でトップクラスの生産高を誇る米作や、全国屈指の生産高のバラ(平塚の特産品)のほか、野菜などがオールラウンドに生産されている。名産品として、さつまいも(栗まさり)やキュウリなども有名。
 また、漁業も相模湾を中心とする近海の魚介類を中心に、高い収穫量があり、新鮮な海の幸が水揚げされている。

 商業施設は、JR平塚駅周辺の中心商店街をはじめ、市内各地区に商店街が形成され、日常の買い物の場として多くの市民に利用されている。また、最近では、国道129号線を中心に、ロードサイド店の出店も増えつつある。

 平塚には現在、市立小学校28校、市立中学校15校、県立中等教育学校1校、高等学校8校(県立校7校、私立校1校)があり、大学は秦野市との市境付近で、市の北西部に位置する東海大学・湘南校舎と西部丘陵の一角に神奈川大学・湘南ひらつかキャンパスがある。平塚市は、このふたつの大学と各種講座や公開セミナーの開催など幅広い分野での交流事業を進める学園都市でもある。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
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・手書きの価格表は対象外
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