レグノ・フォルテ二番町のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

クローゼットや机は備えつけらしい。

このマンションの最も悪い点

駐輪場は屋外にあり、しかも屋根がついてない。

評価詳細

住戸設計 3	1Kの住戸を見学。広さは30㎡。部屋の広さは約10畳であり、普通の住戸設計だ。
住戸環境 3	南西向きのマンションであり、陽当たりは良い。西方向であれば、眺望は良い。共用廊下に接する部分はないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 3	洗面所のなかにトイレ便器と洗面台がある。しかし浴室は独立しており、追い炊き機能がついている。クローゼットなどの家具は備えつけらしい。
共用部分 3	管理人は常駐してるらしい。毎月の管理費は6500円であり、妥当な金額。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐輪場は屋外にあり、屋根がないため、雨の日はかなり不便だ。
周辺環境 3	四ツ谷駅や麹町駅から徒歩5分の場所に立地してる。徒歩5分圏内にスーパーの成城石井やドラッグストア、郵便局があるため生活利便性は良い。近隣に規模の大きい病院はないため、通院に不便だ。
総合評価 3	1Kの間取りを主体にしたマンションらしい。単身者が多いため、区分所有者の入れ替わりは多そうだ。仕様については満足度が低い。しかし一等地に立地するため、一定の需要はあると思う。
コスト パフォーマンス 3	築15年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約35%値上がりしているようだ。しかし、このエリアの地価は2年連続下落しているため、さらに資産価格が上がる可能性は低い。