ヨコハマタワーリングスクエアのマンション評価
ヨコハマタワーリングスクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/04/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実している。キッズルームやゲストルームなど、多数の施設が用意されている。
- このマンションの最も悪い点
- 高層マンションだが、共用廊下は外廊下だ。強風の日は、上層階の住人は恐怖感を感じると思う。
評価詳細
住戸設計
4見学した住戸の間取りは2LDKで、広さは79㎡。リビングルームは17畳、洋室は7.5畳と6畳という構成。狭い部屋はなく、住戸設計のバランスは良い。 住戸環境
3南西向きの住戸を見学したが、ベランダ正面は東京ガスの整圧所があるため、日照条件は良好である。眺望＝景観という意味で言えば、眺望が良いとは言えない。共用廊下に面する個室はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面室の間は直接行き来できるため、生活動線には配慮されている。玄関の脇にトランクルームがあり、大きな荷物を収納しやすい。キッチンはベランダに面しており、調理の匂いを外に逃がしやすい。リビングルームに床暖房、浴室には追い炊き機能が設置されており、浴槽の脇には手すりがついている。築19年が経過しており、今後は年々、経年劣化が原因で、設備が故障すると思う。 共用部分
424時間有人管理となっており、コンシェルジュサービスを実施しているらしい。月額の管理費は約16000円。エントランスホールは広く、オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。共用施設としてキッズルームやシアタールーム、畳ルームなどがある。敷地内にタワーパーキングがあり、全住戸分をカバーしているらしい。建物内に広い2層式駐輪場がある。1階にセブンイレブンが入居しており便利。 周辺環境
4平沼橋駅から徒歩1分、横浜駅から徒歩13分の帷子川沿いに立地している。このため、川が氾濫した場合は、このエリアは広範囲に50㎝以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。徒歩5分の場所にショッピングセンターがあり、スーパーのサミットストア、西松屋、100円ショップ、ドラッグストア、家電量販店が出店している。また、横浜駅周辺にも多数の商業施設がある。車で8分の場所に横浜市立市民病院がある。 総合評価
3オリックスなどが分譲した大規模マンションである。共用施設の充実度については満足度が高い。ただし25階建てマンションのため、大規模修繕工事費用は高額化する可能性がある。生活利便性は良いため、中間層の共働き世帯からの購入需要はあると考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築19年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約75％上昇している模様である。資産インフレが続く間は、資産価値は下落しにくいと考えられる。
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73.0
点
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登録日付
2024/04/16
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評価者
kaunnsera397
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実している。キッズルームやゲストルームなど、多数の施設が用意されている。
- このマンションの最も悪い点
- 高層マンションだが、共用廊下は外廊下だ。強風の日は、上層階の住人は恐怖感を感じると思う。
評価詳細
住戸設計
4見学した住戸の間取りは2LDKで、広さは79㎡。リビングルームは17畳、洋室は7.5畳と6畳という構成。狭い部屋はなく、住戸設計のバランスは良い。 住戸環境
3南西向きの住戸を見学したが、ベランダ正面は東京ガスの整圧所があるため、日照条件は良好である。眺望＝景観という意味で言えば、眺望が良いとは言えない。共用廊下に面する個室はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面室の間は直接行き来できるため、生活動線には配慮されている。玄関の脇にトランクルームがあり、大きな荷物を収納しやすい。キッチンはベランダに面しており、調理の匂いを外に逃がしやすい。リビングルームに床暖房、浴室には追い炊き機能が設置されており、浴槽の脇には手すりがついている。築19年が経過しており、今後は年々、経年劣化が原因で、設備が故障すると思う。 共用部分
424時間有人管理となっており、コンシェルジュサービスを実施しているらしい。月額の管理費は約16000円。エントランスホールは広く、オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。共用施設としてキッズルームやシアタールーム、畳ルームなどがある。敷地内にタワーパーキングがあり、全住戸分をカバーしているらしい。建物内に広い2層式駐輪場がある。1階にセブンイレブンが入居しており便利。 周辺環境
4平沼橋駅から徒歩1分、横浜駅から徒歩13分の帷子川沿いに立地している。このため、川が氾濫した場合は、このエリアは広範囲に50㎝以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。徒歩5分の場所にショッピングセンターがあり、スーパーのサミットストア、西松屋、100円ショップ、ドラッグストア、家電量販店が出店している。また、横浜駅周辺にも多数の商業施設がある。車で8分の場所に横浜市立市民病院がある。 総合評価
3オリックスなどが分譲した大規模マンションである。共用施設の充実度については満足度が高い。ただし25階建てマンションのため、大規模修繕工事費用は高額化する可能性がある。生活利便性は良いため、中間層の共働き世帯からの購入需要はあると考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築19年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約75％上昇している模様である。資産インフレが続く間は、資産価値は下落しにくいと考えられる。
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このマンションの評価平均
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82.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.8点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 4.3点 |