インプレスト目白ヒルズのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

共用廊下が内廊下となっているため、単身者の女性にとってはメリットだ。外部から、どの住戸に住んでいるか見られることがない。

このマンションの最も悪い点

ベッドルームが3畳しかない。これでは、ベッドは入らない。

評価詳細

住戸設計 1	1LDKの住戸を見学。広さは31㎡。リビングルームが10畳だが、隣のベッドルームは3畳しかない。広さのバランスは悪い。
住戸環境 4	南向きのマンションであり、目白通りに接しているため、陽当たりと眺望は良い。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られている。
使い勝手 3	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されてる。トイレと浴室は独立しており、浴室には追い炊き機能がある。内装はきれいだ。
共用部分 4	昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約8500円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐車場入口にシャッターゲートがあるため、車を盗まれる心配はない。
周辺環境 3	目白駅から徒歩15分の場所に立地してる。徒歩1分圏内にスーパーのオーケーや郵便局があり便利だ。また、徒歩5分の場所に救急指定されてる目白病院がある。なお、マンション敷地内については水害リスクはないらしい。
総合評価 3	総戸数が65戸の中規模マンションだ。単身者向け住戸から、DINKS向け住戸まで用意されてる。住戸内仕様については満足度が低い。駅から離れているため、人気は低いと思う。
コスト パフォーマンス 3	築13年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約15%値上がりしているようだ。しかし駅から離れた立地にあるため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。