レーベンハイム東船橋ラピュアスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

最寄り駅への距離、自然豊かな住環境、管理状況などがバランス良く保たれている。

このマンションの最も悪い点

最寄りのコンビニまではやや距離がある。

評価詳細

住戸設計 4	アウトフレーム工法で室内に柱がない。天井高240cm。居室のドア幅が広く家具家電の搬入がしやすい。
住戸環境 5	全室南向きで明るい。目の前は児童公園と緑地のため外からの視線は気にならない。一階住居は庭付き。
使い勝手 4	各部屋、廊下などに収納あり。浴室は広めの1418サイズ。ベランダは中住戸で19平米と広め。角部屋にはルーフバルコニーやアルコープが付く。
共用部分 3	駐車場100％（空いていれば二台目可）。外観は落ち着いた茶×ベージュのレンガ調。管理人日勤。宅配ボックスあり。エレベーター一台。管理状況良好。集会室などの設備はない。
周辺環境 4	閑静な住宅街。最寄りの東船橋駅までは徒歩10分で、駅前には24時間スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店など一通りある。隣の津田沼（徒歩16分）は、イオンやパルコ等あり非常に便利。車があれば、花輪インター、船橋や南船橋（イケア、ららぽーと）までも近い。
総合評価 4	JR総武線の駅から徒歩10分という立地の中では珍しく、自然豊かな環境。タイル張りの外観が美しい。
コスト パフォーマンス 4	過去十年間において価格は2000万円台で推移しており、価格の変動が少ない。船橋しは人口増が続いており、今後もある程度の資産性の維持を見込める。