クレッセント田園調布南のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

小規模マンションゆえ一戸建て感覚で住める。

このマンションの最も悪い点

エアコンが全室集中管理ゆえ使い方や部屋により電気代が嵩むことがある（最高で月に15,000～20,000円程度か）。また、メンテも数年に１回程度は必要（30,000円程度）

評価詳細

住戸設計 5	２LDKから４LDKまで揃った小規模マンションで間取りも多種多様。１階は地下があるメゾネットで１００平米を超える。地下もサンクンガーデンがあり湿気はほとんどなく夏は非常に涼しい。
住戸環境 4	幹線道路沿いではないので大変静か。周囲に高層建物がないので上層階は眺望良し。
使い勝手 4	収納が多く家具はほとんど必要ない。エアコンは空気博士による全室集中管理（原則２４時間）。
共用部分 3	小規模マンションゆえ共用設備はほとんどない。駐車場や自転車置き場が少々狭い。
周辺環境 5	多摩川線沼部／鵜の木の２駅から７～８分程度。池上線御嶽山も１５分程度。多摩川河川敷や太田図書館も近く環境良し。その他スーパー／コンビニ等も数分距離。
総合評価 4	管理体制もしっかりしており管理状態が大変良く落ち着いた住みやすい。駐車場の数は少ないが近隣に駐車場やコインパーキングが増え全く困ることはない。
コスト パフォーマンス 4	相場並の値段ではお得感高い。また、管理費／修繕費についても一般的なレベルだが管理状態は大変良い。