ライオンズマンション渋谷道玄坂のマンション評価
ライオンズマンション渋谷道玄坂の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/11/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 総戸数が約100戸のため、管理組合の財政状況は安定してるようだ。
- このマンションの最も悪い点
- 2層式駐輪場が屋外にある。深夜に自転車を盗まれやすいと感じた。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは42㎡。リビングルームが13畳、ベッドルームは5畳。ベッドルームはリビングルームに接しておらず、住戸設計は良い。 住戸環境
2北西向きの住戸を見学したが、陽当たりは良くない。周辺は中層建物が多いため、中層階以上の住戸ならば眺望は悪くはない。ベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
3キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立しており、浴室には追い炊き機能がある。築24年の物件のため、床や設備からは古さを感じる。 共用部分
2昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約5000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に機械式駐車場がある。また、屋外にバイク専用置き場がある。屋外には2層式駐輪場があるが、スペースは狭く、自転車を深夜に盗まれやすいと感じた。 周辺環境
4渋谷駅から徒歩9分の場所に立地してる。至近距離に24時間営業スーパーのマルエツプチがあり、かなり便利。また、徒歩10分圏内に多数の商業施設があり、買い物環境には恵まれている。そして車で16分の場所に共済組合連合会三宿病院がある。マンション敷地は水害リスクはないが、駅周辺は水害リスクがある。 総合評価
3築24年のライオンズマンションだ。仕様については満足度が低い。ただし総戸数は約100戸のため、管理組合が財政難に陥る可能性は低いと思う。生活利便性を重視する人からの需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築24年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約50%値上がりしてるようだ。渋谷は常に再開発が実施されているため、資産価格は下がりにくいと思われる。
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57.0
点
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登録日付
2023/11/28
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評価者
comfrey200221bk
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 総戸数が約100戸のため、管理組合の財政状況は安定してるようだ。
- このマンションの最も悪い点
- 2層式駐輪場が屋外にある。深夜に自転車を盗まれやすいと感じた。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは42㎡。リビングルームが13畳、ベッドルームは5畳。ベッドルームはリビングルームに接しておらず、住戸設計は良い。 住戸環境
2北西向きの住戸を見学したが、陽当たりは良くない。周辺は中層建物が多いため、中層階以上の住戸ならば眺望は悪くはない。ベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
3キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立しており、浴室には追い炊き機能がある。築24年の物件のため、床や設備からは古さを感じる。 共用部分
2昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約5000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に機械式駐車場がある。また、屋外にバイク専用置き場がある。屋外には2層式駐輪場があるが、スペースは狭く、自転車を深夜に盗まれやすいと感じた。 周辺環境
4渋谷駅から徒歩9分の場所に立地してる。至近距離に24時間営業スーパーのマルエツプチがあり、かなり便利。また、徒歩10分圏内に多数の商業施設があり、買い物環境には恵まれている。そして車で16分の場所に共済組合連合会三宿病院がある。マンション敷地は水害リスクはないが、駅周辺は水害リスクがある。 総合評価
3築24年のライオンズマンションだ。仕様については満足度が低い。ただし総戸数は約100戸のため、管理組合が財政難に陥る可能性は低いと思う。生活利便性を重視する人からの需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築24年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約50%値上がりしてるようだ。渋谷は常に再開発が実施されているため、資産価格は下がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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75.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |