エクセル馬込のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

中延、西大井、馬込が使える

このマンションの最も悪い点

小学校が遠い

評価詳細

住戸設計 3	私が見た部屋はリビング、和室、洋室×2田の字型の真ん中の部屋でした。
住戸環境 2	坂の上に立っているので上の階であれば採光、眺望ともに良さそうだと思う。私が内見した部屋は採光はよかったが眺望は普通でした。ただ目の前に建物など圧迫した眺望ではないので特に気にするものではないと思われます。
使い勝手 2	今のグレードに比べると古さはあるが特に不可もない。収納は狭目でした。
共用部分 2	駐車場、駐輪場がある。敷地プランは坂道に立地するので２階がエントランスだったと思う。駐車場は少なめ。
周辺環境 2	通勤には都営浅草線馬込、中延、大井町線中延、横須賀線西大井が使えるので通勤利便性は高い。また西大井周辺や中延、荏原町周辺にはスーパー、商店街など買い物する所が豊富。品川区との境に位置し近くにある小学校は品川区になるので通えない。馬込第3小になるが遠いので子どもには少し不便。
総合評価 2	賃貸に出したり、共働きのDINKSには非常に便利だと思います。
コスト パフォーマンス 2	築年数がたっているので周辺の物件に比べると価格は安めで出てきている。