クオリア日本橋のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

狭い個室がないため、ゆったりと生活できる。

このマンションの最も悪い点

眺望が悪いこと。

評価詳細

住戸設計 4	2LDKの住戸を見学。広さは60㎡。ベッドルームは7畳と6畳であり、住戸設計のバランスは良い。
住戸環境 3	南東向きのマンションであり、上層階なら陽当たりは良い。バルコニー正面にビルが建ってるため、眺望は悪い。共用廊下に接するベッドルームはないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 5	キッチンと洗面所は隣接してるため、生活動線には配慮されている。トイレ内に洗面台があり、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機、床暖房もある。
共用部分 4	昼間は管理人が常駐してるため、エントランスからは清潔感が感じられる。毎月の管理費は13000円であり、少し高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。
周辺環境 4	徒歩2分の場所にスーパーのまいばすけっとが複数あるため、買い物は便利。
総合評価 4	地下鉄半蔵門線の水天宮前駅から徒歩3分の場所に立地するため、都心各地への交通アクセスは良い。東急不動産が分譲したマンションであり、ブランド価値の高い物件と評価できる。
コスト パフォーマンス 3	築18年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約30%上昇してるようだ。しかし、さらに資産価格が上昇するとは想定しにくい。