アイディーコート津田沼のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

3,000万前後の価格設定

このマンションの最も悪い点

3LDKとしては狭い。間取りもサービスルーム表示の部屋があるなど、ゆとりが感じられない

評価詳細

住戸設計 2	66～70㎡までのかなり圧縮させた3LDK中心で、一部2LDKやサービスルームになってしまう2LDK+Sの住戸があり、ファミリー層にはやや窮屈になってしまいますね。
住戸環境 3	南側は崖になっているので開放感があるのですが、このマンションは全戸東向きで、魅力も半減してしまいます。
使い勝手 3	オール電化以外は目立った仕様・設備はありません。今までは人気も高かった電化住宅ですが、今や東京電力もオール電化を推進できる状態ではなくなってしまいました。
共用部分 2	一応駅10分圏内なので駐車場が100％ないのは我慢できるとしても、駐輪場が200％ないのはいかがなものでしょうか。2～3人家族向けの構成をしているのであれば200％は確保するべきだと思います。
周辺環境 4	津田沼駅の利便性は高いですし、駅から9分というのもメリットだとは思います。ただ、マンション周辺は準工業地域であまり綺麗な環境ではありません。
総合評価 3	駅距離は良いのですが、住戸の広さ・間取りは企画ミスの感が否めません。駅から歩けて、少し狭くても、何とか家族で住めればいいということであれば検討の余地はあると思います。
コスト パフォーマンス 4	狭い3LDKをつくっているので価格も3,000万前半が中心になっています。やや窮屈ですが金額自体は、津田沼駅9分としてコストパフォーマンスは良いと思います。