パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

立地と敷地計画

このマンションの最も悪い点

住民のレベルが揃うという面もあるので必ずしも悪いとは言い切れないのだが、個人的には価格

評価詳細

住戸設計 3	コンパクトなタイプの部屋もそれなりのスパンが取られているのはよい。下がり天井が作る陰影が天井をむしろ高く感じさせるのは興味深かった（照明やインテリア次第？）。ただし、洋室が少し狭く、柱が出ているものがあるのはマイナス。
住戸環境 3	採光ということであれば十分。眺望に関しては、周辺は意外と低層なので高層階はある程度期待できる。低層階も、街中のたたずまいが嫌いなら別として悪くはなさそう。プライバシー面も特に気になるところはない。
使い勝手 3	収納の容積は標準的だが、収納部分が突出して部屋を不定形にするようなこともなくうまく壁に納められている。水周りを中心に、使い勝手はよさそう。内装仕様は総じて良く、特に安っぽく感じる部分もない。
共用部分 4	エントランスはシンプルで上品。完全にではないが３方に道路が確保できているため、歩車分離がきちんとできているのは好印象。
周辺環境 4	500メートル以内に東京メトロと都営線の駅があるのは高評価。浜町公園が近く、環境も良好。区立総合スポーツセンターも近い。日本橋などへの近さは言うまでもなく、郊外型の大型スーパーこそないが、至近にあるトルナーレ浜町の大丸ピーコック、成城石井など、日常の買い物にも不自由しない。
総合評価 4	ある程度経済的なゆとりがあれば、都会で優雅に一人（二人？）暮らしをするのに理想的な物件
コスト パフォーマンス 3	少なくとも庶民的ではないが、立地・敷地と三井ブランドからはこんなものか。