ワコーレ中山手通Ｄ．Ｃ．のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅前物件でありながら、それなりに山手の落ち着きがある。しかも港町・神戸の眺望（夜景）が楽しめる。

このマンションの最も悪い点

観光客や神戸山手大学系列の学校や神戸中華同文学校等へ通学する学生たちの声が気になる方もいるかもしれない。

評価詳細

住戸設計 4	最上階の天井高はなんと約3m。将来の間取り変更も容易な、かつ、音のトラブルを防ぐ「二重床」は、この最上階住戸のみに採用されている。そのほか、例えばBタイプは、廊下をまたぐもののキッチン・洗面所・ウォークインクローゼットを楽に行き来できていい。バルコニーが離れているのが惜しい。
住戸環境 4	ほぼ全戸南向きで採光良し。南には県庁がそびえるが、幅員のある山手幹線を挟むので、それほど圧迫感はないと思う。もちろん上層階ほど眺望が期待できるだろう。
使い勝手 4	IHクッキングヒーターかガラストップコンロかを無償で選択できる。生活スタイルに合わせて選べるのがいい。生ゴミディスポーザーがないことが惜しまれる。
共用部分 4	在宅時の部分警戒モードが斬新だ。子供の背丈あたりにも蓋付きスコープが追加され、心憎い配慮がなされている。高い防犯性能を証明する『兵庫県防犯優良マンション』に認定される予定だという。また、可燃・資源ゴミ回収日の指定時間帯に各住戸の玄関先にゴミを出しておけば、スタッフが回収してくれるサービスがある。
周辺環境 4	元町通には明治屋ストア、ナチュラルハウスといった食材を扱うスーパーがあり、雨に濡れずに買い物できる。もちろん大丸のデパ地下も近い。休日にはクラシックな兵庫県公館の庭園、相楽園の日本庭園、夜景スポットの諏訪山公園へ、あるいは旧居留地で建築探訪やウィンドーショッピング等々、散策が楽しめる立地だと思う。
総合評価 4	職住近接が実現できそうな立地だ。
コスト パフォーマンス 4	住宅版エコポイント対象物件である。また、イグレックプリュス＋の商品券がプレゼントされるキャンペーンが12月26日まで行われている。