ポレスター横須賀中央のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

目の前が救命救急センターもある横須賀共済病院。健康に不安のある方には良い立地ではと思います

このマンションの最も悪い点

目の前に葬儀場がある。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積61 ～ 71 平方メートルの3LDK,3LDKの間取り。4タイプのプランあり。全戸南東向き。1フロア4部屋。間取りは一般的な田の字型。角部屋は採光窓はあるがバルコニーなどはない。
住戸環境 2	前面の幅員10ｍの道路の向かい側はビルなど。採光は問題ないが、眺望は近くに消防署の建物やマンションが林立しており期待できない。マンションから見て左斜め前の建物が葬儀場。南西側は採光窓であるが、向かいは病院の病室。低層階では気になるのでは？。
使い勝手 3	プランによってはウォークインクローゼットあり。ディスポーザーはない。購入時にカーテンと照明が設置済みになっている点が特筆される。
共用部分 3	小規模物件ではあるが集会室がある点が特筆される。駐車場は36戸に対し20台用意されているが、車庫内でターンテーブルを使用する必要あり。現地周辺は明治時代の埋立地。現地は明治以前は海岸線であったと推測されます。
周辺環境 3	横須賀中央駅まで平坦徒歩7分。買物は横須賀中央駅周辺でほぼ揃う。マンション南西側は救命救急センターもある横須賀共済病院。病院に近すぎる感あり。マンションのエントランスの左斜め前は葬儀場。エントランスを出て駅などへ向かう時に出棺の様子が見えてしまう環境であり、利便性は良い立地であるが評価を抑えた
総合評価 3	横須賀中央駅へ徒歩7分の立地ではあるが駅とマンションの間は一歩裏道に入ると歓楽街。マンション周辺は葬儀場と総合病院に隣接と、人の価値観によって意見の分かれる物件かと思います
コスト パフォーマンス 2	周辺新築マンションと比較して割高。駅から近いが立地が悪い点が評価されていない