サーパス新松戸のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

全戸南向きと南側の前面条件

このマンションの最も悪い点

アウトフレーム化できていない間取り

評価詳細

住戸設計 2	70㎡前後のファミリー向け3LDK中心。横長のリビングで間口が広いのはメリットになるが、玄関側がアウトフレームできていないのに加え、タイプによってはリビング側にも柱の出っ張りがあるのが非常に残念。また、5.9畳の和室があるが、どうしても6畳にできなかったのか、数字上の見え方だけの問題だが、無性に気になった。
住戸環境 4	周囲は低層の住宅街。建物の密集感も少なく、囲まれ感は感じられない。全戸南向きで南前面は道路を挟んで低層住宅となっており、前面条件としては良好。北側には線路が走っており、玄関側ではあるが影響が気になるところ。
使い勝手 3	食洗器や保温浴槽などの設備が入っているが、室内設備のレベルとしてはいたって一般的で目新しいものは入っていない。室内で使われている素材などの質感もあまり感じられないが、これは価格を考えれば仕方ないか。
共用部分 2	売主独自のセキュリティシステムのような謳い方をしているが、実際のところはいたって普通の最低限のセキュリティしか入っていない。規模的に共用施設はないが、エントランス・エントランスホールの設えがかなり寂しい印象。
周辺環境 3	新松戸駅から徒歩10分。徒歩距離9分以下でないのは残念。駅周辺の商業施設は充実とまではいかないが、複数のスーパーをはじめ、日常生活に不便さはないと思われる。
総合評価 3	駅距離10分と若干距離は感じられるが、生活利便性は悪くはない。建物自体は高級感は全くないが、全戸南西向きで南側が低層住宅なのは大きなメリット。
コスト パフォーマンス 3	立地のメリットと周辺相場を考えれば、コストパフォーマンスは悪くない。