イニシア大田六郷テラスのマンション評価
イニシア大田六郷テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2012/02/14
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 専有面積を抑えたコンパクト仕様だが、工法、間取りなどで工夫している。
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場の設置率。
評価詳細
住戸設計
4間取り 3LDKで専有面積 64～70 m2とコンパクト間取り中心のファミリータイプ。LDの隣の洋室に引き戸を採用し、「フレキシブルリビング」という可変方型の間取りを提案。リビング側だけでなく、共用廊下側もアウトフレームで設計で、専有面積を少しでも広く使えるように工夫されている。 住戸環境
3全戸南向きで明るく、採光は確保されている。建物前面がプライベートガーデンとなっており、隣接地までの距離は最低限確保されている。立地的な眺望は多く期待できないが、南向きとプライベートガーデンの効果が、開放感とプライバシー確保に貢献している。周辺はまだ町工場が多い。 使い勝手
4各洋室の扉は引き戸を採用しており、デットスペースをなくし、使い勝手の良い工夫されている。食器洗い乾燥機、ピピッとコンロ、スライド収納、ミストサウナなど専有設備は充実している。両サイドがアウトフレーム設計のため、使い勝手よく、広さ以上に収納などのバランスがとれている。 共用部分
3規模的に大型の設備はないが、その分長期修繕面での安定感はある。各世帯に1区画分のサイクルスペースと自動空気入れや水栓を備えたサイクルドックは便利。多摩川をのぞむ、リバービューテラスは開放感がある。駐車場24台と少な目で他にバイク置き場が9台ある。エントランスホールは高級感があるタイル使用。 周辺環境
3通勤などの最寄駅は京浜急行雑色駅となり徒歩10分。バス便になるが蒲田駅や川崎駅も利用ができる。生活利便性は高く、周辺にはオリンピック、ＯＫストア、など日常的に利用できる店舗が揃っている。小中学校、病院も徒歩圏にあり、ファミリーに安心できる環境。徒歩2分で多摩川のサイクリングロードがある。 総合評価
3専有面積を抑えたコンパクト仕様だが、少しでも有効に使えるように工法、間取りなどで工夫している。 コスト
3
パフォーマンス周辺相場と立地、各住戸の環境を考慮すると相場的には妥当な価格帯。
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67.0
点
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登録日付
2012/02/14
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評価者
goal
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 専有面積を抑えたコンパクト仕様だが、工法、間取りなどで工夫している。
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場の設置率。
評価詳細
住戸設計
4間取り 3LDKで専有面積 64～70 m2とコンパクト間取り中心のファミリータイプ。LDの隣の洋室に引き戸を採用し、「フレキシブルリビング」という可変方型の間取りを提案。リビング側だけでなく、共用廊下側もアウトフレームで設計で、専有面積を少しでも広く使えるように工夫されている。 住戸環境
3全戸南向きで明るく、採光は確保されている。建物前面がプライベートガーデンとなっており、隣接地までの距離は最低限確保されている。立地的な眺望は多く期待できないが、南向きとプライベートガーデンの効果が、開放感とプライバシー確保に貢献している。周辺はまだ町工場が多い。 使い勝手
4各洋室の扉は引き戸を採用しており、デットスペースをなくし、使い勝手の良い工夫されている。食器洗い乾燥機、ピピッとコンロ、スライド収納、ミストサウナなど専有設備は充実している。両サイドがアウトフレーム設計のため、使い勝手よく、広さ以上に収納などのバランスがとれている。 共用部分
3規模的に大型の設備はないが、その分長期修繕面での安定感はある。各世帯に1区画分のサイクルスペースと自動空気入れや水栓を備えたサイクルドックは便利。多摩川をのぞむ、リバービューテラスは開放感がある。駐車場24台と少な目で他にバイク置き場が9台ある。エントランスホールは高級感があるタイル使用。 周辺環境
3通勤などの最寄駅は京浜急行雑色駅となり徒歩10分。バス便になるが蒲田駅や川崎駅も利用ができる。生活利便性は高く、周辺にはオリンピック、ＯＫストア、など日常的に利用できる店舗が揃っている。小中学校、病院も徒歩圏にあり、ファミリーに安心できる環境。徒歩2分で多摩川のサイクリングロードがある。 総合評価
3専有面積を抑えたコンパクト仕様だが、少しでも有効に使えるように工法、間取りなどで工夫している。 コスト
3
パフォーマンス周辺相場と立地、各住戸の環境を考慮すると相場的には妥当な価格帯。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |