プラウド東戸塚のマンション評価
プラウド東戸塚の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2012/03/29
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評価者
(2012/04/04 16:39 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅前は商業施設が充実しており、利便性が高い。
- このマンションの最も悪い点
- 目の前の駐車場がどうなるかわからないところ。
評価詳細
住戸設計
3総戸数５７戸で２ＬＤＫ～３ＬＤＫの間取り。専有面積は７２㎡台～９６㎡台と広めになっている。間取りは３ＬＤＫ中心で全１８タイプありワイドリビング型の田の字型やリビングに居室がベランダに向いたプランがある。最上階はオーダーメイド対応になっている。 住戸環境
2全戸南向きにあっている。現時点では目の前が駐車場になっているため採光は問題ないが今後何か建つかもしれないため、将来採光や眺望等が変わる可能性がある。環状２号線が近いため排気ガス騒音が気になる。また東側は学校があるため、砂埃等が気になりそう。 使い勝手
4設備仕様は標準的。ラクモアを採用しているため、キッチンは使いやすそう。ディスポーザーはない。収納はウォークインクローゼット等の大きめのものがあるので問題はなさそう。 共用部分
2特別な共用施設はないが、エントランスにちょっとした座る所がある位。小規模物件のため、管理費を考慮すると丁度良さそう。駐車場は２９台と約５０％の設置率。駅までは近いが車所有者が多い地域なので少ない気がする。駐輪場は７０台はファミリー物件としては２００％の設置率が必要ではなかったかと思う。 周辺環境
4最寄駅はＪＲ東海道線東戸塚駅で徒歩７分の立地。駅からは上り坂になるため、回避して歩くと１０分ちょっとはかかってしまう。駅前は商業施設が充実しているので、生活の利便性は高いといえる。学区の小学校は近いのがいいが、中学校は遠い。 総合評価
3目の前の駐車場が将来的に何か建つかもしれない不安があり、南向きのメリットがどうなるか疑問が残る。 コスト
2
パフォーマンス将来目の前の駐車場がどうなるかわからないこと、周辺の物件と比較すると高めの設定。
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60.0
点
-
登録日付
2012/03/29
-
評価者
osalu036
(2012/04/04 16:39 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅前は商業施設が充実しており、利便性が高い。
- このマンションの最も悪い点
- 目の前の駐車場がどうなるかわからないところ。
評価詳細
住戸設計
3総戸数５７戸で２ＬＤＫ～３ＬＤＫの間取り。専有面積は７２㎡台～９６㎡台と広めになっている。間取りは３ＬＤＫ中心で全１８タイプありワイドリビング型の田の字型やリビングに居室がベランダに向いたプランがある。最上階はオーダーメイド対応になっている。 住戸環境
2全戸南向きにあっている。現時点では目の前が駐車場になっているため採光は問題ないが今後何か建つかもしれないため、将来採光や眺望等が変わる可能性がある。環状２号線が近いため排気ガス騒音が気になる。また東側は学校があるため、砂埃等が気になりそう。 使い勝手
4設備仕様は標準的。ラクモアを採用しているため、キッチンは使いやすそう。ディスポーザーはない。収納はウォークインクローゼット等の大きめのものがあるので問題はなさそう。 共用部分
2特別な共用施設はないが、エントランスにちょっとした座る所がある位。小規模物件のため、管理費を考慮すると丁度良さそう。駐車場は２９台と約５０％の設置率。駅までは近いが車所有者が多い地域なので少ない気がする。駐輪場は７０台はファミリー物件としては２００％の設置率が必要ではなかったかと思う。 周辺環境
4最寄駅はＪＲ東海道線東戸塚駅で徒歩７分の立地。駅からは上り坂になるため、回避して歩くと１０分ちょっとはかかってしまう。駅前は商業施設が充実しているので、生活の利便性は高いといえる。学区の小学校は近いのがいいが、中学校は遠い。 総合評価
3目の前の駐車場が将来的に何か建つかもしれない不安があり、南向きのメリットがどうなるか疑問が残る。 コスト
2
パフォーマンス将来目の前の駐車場がどうなるかわからないこと、周辺の物件と比較すると高めの設定。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |