ライオンズ横濱マークレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

横浜ポートサイドエリアに近いのに、地盤が強固

このマンションの最も悪い点

高速からの排ガスと騒音

評価詳細

住戸設計 3	１ＬＤＫから３ＬＤＫまでとプランにはバリエーションがある。どのプランもできるだけ住戸に柱が出ないように工夫がある。バルコニーは奥行きがあって広い。戸境壁もコンクリ。ポートサイド地区にほど近いが、地盤は良く、直接基礎工法。
住戸環境 3	南西向き住戸は高速に面しており、音と排ガスの心配がある。二重サッシで音への対策は十分。しかし、空気の悪さはどうしようもないので、窓を開けて生活したい人は高層階をおすすめする。低層階は採光にも注意。高速の高さを越える階かどうかで環境がかなり違うので要注意。幸ケ谷公園の緑を望める住戸は限られる。
使い勝手 3	玄関だけでなく、廊下と水まわりにはタイルを使用していて、重厚感がある。フローリングにも木目模様がある。クロゼットとアレンジシェルフが多く設けられており、収納は十分。ポーチはなし。
共用部分 3	特にないが、規模のわりにエントランスは広く設けており、重厚感も十分。外観も白を基調に、複数のタイルを使用し、凝っている。
周辺環境 3	横浜駅から徒歩十分。実際に歩けば、もう少し近く感じる。また、少し距離があるが、横浜駅周辺の物件としては、駅に近いほう。日常の買い物は横浜駅周辺になる。駅周辺にはデパートも多く、ベイクウォーターにも近いので、日常の買い物だけでなく、いろいろな買い物を楽しめる。
総合評価 3	人気のある横浜駅周辺の物件。横浜駅周辺は地盤が悪いイメージがあるが、物件は地盤が強固で直接基礎工法。廊下と水まわりにタイルが使用されていたり、木目調のフローリングが使用されていたり、贅沢感を高めるための工夫がある。外観デザインも良い。
コスト パフォーマンス 3	高速の影響などを考慮した価格となっているので、価格は妥当