プレミスト堺筋本町ラディーナのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

立地が良い点だと思います。駅、スーパーが近く、便利です。

このマンションの最も悪い点

日当たり、空気が悪い点だと思います。中央大通りは交通量も多く、トラック等もよく走ります。周りの建物も高いので、音が響くような印象があります。

評価詳細

住戸設計 3	2LDKの部屋についてですが、ウォークインクローゼットが二つあり、収納は十分にあると思いました。デッドスペースも少なく、使いやすい間取りだと思います。
住戸環境 2	都会なので仕方ありませんが、周りをビルに囲まれています。また、南側目の前に大きなタワーマンションがあります。眺望はぬけません。また、高速道路が近いため、鉄粉でバルコニーが汚れやすいです。
使い勝手 3	設備面では、キッチンはL型キッチンです。食洗機もついています。
共用部分 3	駐車場があるにはありますが、2台分しかありません。また、駐車場は道路の通行人や住人から丸見えです。ビジネス街なので治安はそこまで悪くないと思いますが、夜は人通りも少なくなるため、車にイタズラされることもあるかもしれないと思いました。その他、廊下は内廊下のようになっていますが吹き抜けなのでちょっと寒いです。
周辺環境 3	スーパーは、大規模なライフと、ちょっと良いものが揃っているKOYOが近くにあり、便利です。KOYOは24時間営業です。また、ドラッグストアスギ薬局も近くにあります。堺筋本町は地下への入り口もすぐで、中央線ホームまではすぐ行けます。が、堺筋線ホームまでは少し歩きます。
総合評価 3	駅やスーパーが近い点は最高なのですが、目の前に大きなタワーマンションがあることがネックだと思います。
コスト パフォーマンス 3	立地が良く、資産性はあると思います。値崩れしにくいのではないでしょうか。ネックになる部分がある分、高すぎることはないと思います。