サンクタス青葉台オーパスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

最寄りの青葉台駅周辺は商業施設が充実しているので生活利便性が高いこと。

このマンションの最も悪い点

最寄りの青葉台駅から徒歩だと19分かかること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積67.80～76㎡で3LDK～4LDKの全戸南西向きで田の字型の使い勝手のよさそうなプランとなっている。センターオープンサッシ採用のプランや奥行き2.6mのバルコニーを採用するなど開放感のあるものが多い。
住戸環境 4	メイン開口側の南西方向が第一種低層住居地域になるので採光、プライバシーともに問題なさそう。南西側では戸建て建設も予定されているが駐車スペースを挟んで20ｍ超距離があるので影響は少ないだろう。
使い勝手 3	設備については食洗機やディスポーザー、床暖房など一般的なものが設置されているので便利。収納はプランにもよるがＷＩＣが設置されているなど十分確保されている。
共用部分 3	駐車場が41台設置されており、うち32台が平置きなのは便利。マンションへの導線となる銀杏並木もうまく活用している配棟計画となっている。
周辺環境 3	最寄は田園都市線青葉台駅となり徒歩19分。また徒歩1分のバス停から1日290本以上のバスが運行されているので場合によってはバスも気軽に利用できる。駅周辺には商業施設が充実しており日々の生活利便性は高い。
総合評価 4	全戸南西向きのシンプルな配棟計画で閑静な戸建てエリアを望んでいるのは魅力的。
コスト パフォーマンス 3	立地を考慮すると妥当なイメージ。