レーベン千葉ニュータウン中央のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

太陽光発電を行っている点

このマンションの最も悪い点

価格がやや高めな点

評価詳細

住戸設計 3	全302戸の大規模レジデンスです。2-4LDKの田の字型の間取りです。各プラン75㎡以上を確保しており全室アウトフレームで柱の凹凸を省いていますが、廊下スペースが無駄に広く、他に目立った特徴もない平凡な間取りです。
住戸環境 3	配棟にゆとりがあり、隣接する建物がないため、陽当たり・眺望は良好です。
使い勝手 3	お手入れがしやすいガラストップ３口コンロや、低騒音仕様シンク、浄水器一体型ハンドシャワー水栓など実用的な設備が標準装備されています。
共用部分 4	コンシェルジュサービス、ゲストルーム、キッズルーム、キッチンテラスなど大規模レジデンスのスケールメリットを生かした多彩なサービスや施設があります。敷地内駐車場も全世帯分が確保されています。
周辺環境 4	徒歩5分圏内に最寄り駅の北総線の千葉ニュータウン中央駅や、イオンモールなど日々の生活に必要なショッピングスポットが揃っています。
総合評価 4	太陽光発電マンションのパイオニアであるレーベンらしく、屋上に962枚のソーラーパネルを設置しており、全量売電することで電気代を約45％削減することが可能です。
コスト パフォーマンス 3	㎡単価37万円と、周辺物件の平均㎡単価35万円に比べやや高めの価格設定となっていますが、共有施設や屋内設備が充実しており価格以上の価値がある物件です。