クラッシィハウス千代田富士見のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

トイレ内に手洗いカウンターがあり、便利。

このマンションの最も悪い点

北東向きの住戸は、陽当たりが良くない。

評価詳細

住戸設計 2	2LDKの住戸を見学。広さは55㎡。リビングルームが12畳の広さで中央にあり、その両側に6畳と5畳のベッドルームがある。落ち着けない住戸設計。
住戸環境 3	北東向きの住戸を見学したが、陽当たりは良くない。周囲には複数のマンションがあるが、眺望は悪くない。二重床と二重天井の構造となっているため、生活音は聞こえにくい。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 5	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。内装からはクラシカルな雰囲気を感じる。トイレ内に手洗いカウンター、リビングルームに床暖房、キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機、浴室にはミストサウナや追い炊き機能がある。窓ガラスは複層ガラスとなっている。
共用部分 5	昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約13000円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐車場への入口には、シャッターがあるためイタズラされる心配はない。建物内の駐輪場は満杯だ。
周辺環境 4	飯田橋駅から徒歩3分の場所に立地してる。近所にスーパーの三徳、ショッピングモールがあるため買い物は便利。千代田区は保育園増設に力を入れており、2年連続、待機児童ゼロを達成している。
総合評価 4	住友商事が分譲したマンションだ。仕様面では満足度が高い。駅近物件でもあり、今後も高い需要を期待できるマンションだ。
コスト パフォーマンス 3	築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約50%値上がりしているようだ。しかし都心の不動産バブルは天井をつけたため、さらに資産価格が上がるとは思えない。