グラウス日本橋小網町の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
複数の地下鉄の駅まで徒歩数分である点。
このマンションの最も悪い点
ファミリー向けとしては、周辺が雑然としたビジネス街である点。

評価詳細

住戸設計

3
61~87平米の2LDK、3LDKが7タイプ、10階建ての全64戸。廊下を短くし、洋室をリビングインとすることで専有面積を有効に使っているが、洋室は5畳以下が多い。リビングは折り上げ天井で広くみせる工夫がされている。

住戸環境

3
南東側は高い立体駐車場、南西側は7階建てのマンションがあるが、各部屋の窓が大きめなので部屋は比較的明るい。上層階では先まで見渡せる。

使い勝手

3
天然御影石を使用した洗面化粧台、キッチントップが標準装備。食洗器はオプション。最小限のクローゼットは装備されているが、子供がいる家庭では絶対的な収納面積が足りない。

共用部分

3
共用設備は特になし。管理費、修繕費は、平米あたり360円程度と高め。駐車場は全28戸に対して19台(2万8000円~4万円)と十分。エントランスホールは天然大理石を多用した豪華な作り。

周辺環境

5
日比谷線・浅草線の人形町駅より徒歩3分、半蔵門線の水天宮前駅より徒歩5分が最寄りで、茅場町駅、三越前駅も徒歩10分以内で、どこへでも便利な立地。東京駅からも20分程度で歩ける。事務所などが多い地域であるが、人形町の商店街も近く、レストランも多く生活利便性は高い。

総合評価

3
オススメはDINKSとしたが、すぐ前に日本橋幼稚園・小学校があり、出産のライフスタイル変更にも対応できる。

コスト
パフォーマンス

3
70平米で6000万円程度は、周辺と比較して妥当。賃貸相場が比較的高い地域。

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このマンションの評価平均

  • 66.0

  • 1件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.0
使い勝手 3.0
共用部分 3.0
周辺環境 5.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.0