クレアホームズ小岩のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

交通・生活の利便性

このマンションの最も悪い点

室内の設備仕様の貧弱さ

評価詳細

住戸設計 4	全戸南向きで全戸角部屋となる1フロア2スパンの配棟はメリット。間取りは68㎡と71㎡の3LDK。田の字型間取りで廊下側の柱が居室に出っ張っているのは残念。
住戸環境 2	駅から徒歩4分、駅前の喧噪感は薄れるが、やや雑多な街並みの一角に立地。南側は道路を挟んで中層の建物が建っているが、離隔距離がある為圧迫感は薄い。西側はマンションに隣接。せっかくの角住戸の魅力は大きくダウン。東側は接道している分まだよいが、高層階の一部を除き開放感はあまり期待できない。
使い勝手 1	室内の設備仕様は、都内駅近立地のマンションとしてはかなり貧弱。特に謳えるものはない。タンク付のトイレなど、高級感も感じられない。
共用部分 3	駅近立地である為、エントランスとエレベーターの二重にセキュリティをかけている点は好印象。単なる通路に見えてしまうエントランスホールは残念。
周辺環境 4	JR小岩駅徒歩4分で駅距離・交通アクセスのメリットは大きい。駅周辺には大小さまざまな商業施設が集積しており、生活利便性も非常に高い。駅近の割には住環境も悪くはないが、やや雑多な街並みが許容できれば利便性の魅力がある。
総合評価 3	交通・生活の利便性は共に高く、立地の大きなメリットとなる。商品性としては、室内の設備仕様が貧弱で高級感が感じられないのが痛い。都心駅近物件として、もう少し配慮が欲しかったところ。
コスト パフォーマンス 3	立地のメリットを考えればコストパフォーマンスは悪くない。