セルアージュ横濱鶴見アストレのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

東京へのアクセスもよく、買い物に便利な鶴見駅へ徒歩五分と近い

このマンションの最も悪い点

周辺道路の影響

評価詳細

住戸設計 4	２ＬＤＫからあるが、３ＬＤＫのプランが中心。２階の２邸を除き、１フロア３邸。２ＬＤＫを３ＬＤＫが挟んでいる並びになっているので、３ＬＤＫは全て角部屋となる。２ＬＤＫでもスパンが広く、２つの洋室とリビングダイニングがバルコニー側に並んだ間取りになっている。３ＬＤＫも開口部が非常に多く、採光は期待できそう。バルコニーの広さも十分。戸境壁はコンクリで１８センチ、床は２０～２５センチで二重床二重天井。
住戸環境 3	大きな通りの交差する交差点の近くに位置する。通りに囲まれたブロックに建つので、採光・通風はいいだろうが、道路からの音・排ガスの影響もある。線路も近いので、線路からの音の影響もある。
使い勝手 3	３ＬＤＫの収納はやや少なめ。開口部が多いので、開口部を塞がない家具の配置を考えなければならない。２ＬＤＫには大きなウォークインクローゼットがあるので収納量は十分。キッチンには広々としたカウンターが付いている。各住戸に防災収納庫が設置されている。
共用部分 3	各階に共用の防災倉庫が設置されている。エントランス部分はこぶ出し天然御影石が配される。ホワイトとグレーのボーダータイルが外観のアクセントになっている。グリーンウォールとして大型壁面緑化をエントランスホールに設置。グリーンウォールの対極には光壁（照明）が設置される。
周辺環境 3	京浜東北線「鶴見駅」徒歩五分、京急本線「京急鶴見駅」徒歩九分と駅が近い。鶴見駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物に便利。ＴＳＵＴＡＹＡもある。周辺には豊岡商店街とレアールつくの商店街の２つの商店街もある。
総合評価 3	周辺道路の影響はあるが、駅に近く、バランスの良い物件。間取りも開口部が多く、採光が良さそう。
コスト パフォーマンス 3	価格は妥当