アルシア日暮里のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

日暮里駅3分

このマンションの最も悪い点

喧騒感ある立地

評価詳細

住戸設計 3	40㎡台～50㎡台の2LDK中心。シングル・ディンクス向けのコンパクトマンション。間取りとしては致命的なデメリットはないが、しいていえば居室内の柱の出っ張りが残念。また、二人暮らしを想定すると浴室サイズも1317ではなく、バスタブを広くした1416にするなどしてほしかった。
住戸環境 2	駅3分は大きな魅力だが、その分周辺の喧騒感・囲まれ感は強い。南側は尾久橋通りとJR高架で騒音影響が甚大。東から西にかけても周囲をビルに囲まれている。
使い勝手 1	設備仕様は謳えるものは皆無。都心駅近の立地を考えると賃貸にも劣るものと思われ、非常に残念。室内の高級感・デザイン性も感じられない。
共用部分 3	アピールポイントである耐震強度の高さは確かに心強い。駅近立地であるのにセキュリティがエントランスのオートロックのみという点は大きなマイナス。エレベーターオートロック機能や全戸防犯センサーなど、もっと強化してほしかった。
周辺環境 3	日暮里3分、西日暮里5分と交通アクセス性は極めて高い。生活利便性も悪くないが、静かな住環境は確保できない。
総合評価 2	駅距離・利便性重視の方には魅力もある立地。一方、周辺の住環境はかなり喧騒感がある。昼間家にいないシングル・ディンクスで窓を開けることもあまりないのであればメリットも感じられるか。実際の建物内から周辺環境を確認したいところだが、完成前であり、実物を見ないでの購入には勇気が必要な物件。
コスト パフォーマンス 2	立地のメリットを加味してもやや割高な印象。