プレシス西葛西ヴェルデのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

西葛西駅徒歩9分

このマンションの最も悪い点

南西側前面にマンションが建っている

評価詳細

住戸設計 2	60～70㎡台の3LDK中心。居室の採光を確保する為か間取りが整っていないタイプが目立つ。また、サービスルーム表示になっている居室があるのは残念。リビング側がアウトフレームできておらず柱が居室内に出っ張っているのも大きなデメリット。
住戸環境 3	南側にある葛西橋通りからは1本入っており、騒音影響は緩和される。開口部となる南西側には細い道路を挟んでマンションがあり、かなり圧迫感が感じられる。南東側は前面が低層の建物の為、前面条件は比較的良好。
使い勝手 3	室内の設備・仕様に関しては大きな不足感はないが、謳えるものとしては食洗機くらい。特別に優れた仕様は見受けられない。
共用部分 4	小規模マンションであるが、エントランスホールが設けてあるのは好印象。セキュリティは必要最低限のレベル。
周辺環境 4	周辺には商業施設が揃っており、日常の生活利便性の高さは魅力。西葛西駅からの交通アクセス性も高い。駅からは徒歩9分表示となるが、葛西橋通りを渡らなければならず、表示よりも時間がかかるのは否めない。
総合評価 3	交通・生活の利便性は魅力的。設備仕様も悪くはないが、主開口となる南西側の前面条件はマイナスポイント。間取りもアウトフレームできていないなどかなり無理が感じられる。
コスト パフォーマンス 2	立地のメリットを加味してもやや割高な印象。