プラウドタワー武蔵小杉のマンション評価
プラウドタワー武蔵小杉の評価一覧
最新のマンション評価
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94.0
点
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登録日付
2020/08/20
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評価者
(2020/08/20 19:00 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 周辺環境がとても良い。駅から近く、商業、公共施設の充実度はエリアで一番だと感じます。
- このマンションの最も悪い点
- 立体駐車場に大型SUVの電気自動車が入らない。
評価詳細
住戸設計
5部屋タイプによるが、正方形の部屋はデッドスペースがなく平米数以上に広く感じる。 住戸環境
3西と南は遮るものがなく開けている。東は目の前にサードアベニューができてしまったが38解建てのため、上層階は気にならない。遮るものがないので住み始めてからカーテンを閉めたことがない。部屋からは横浜ベイブリッジ、東京タワー、スカイツリーが望めます。プライバシーは守られており、窓を開けていると電車の音や自動車の音が聞こえる程度。 使い勝手
5水回り設備は高級マンションについているものはだいたい付帯している。セキュリティは2重ロック程度でエレベーターにはついていない。そのほうが使い勝手は良いが、堅牢とは言い難い。収納はクローゼットは少ないが、トイレや浴室の収納、キッチンの収納が見た目以上に充実している。 共用部分
52階までの吹き抜けのエントランス（マンションとは別建物ため、かなり広く見える）は高級感を感じる。管理費はタワーマンションとしては妥当。修繕費は高いが50年間修繕費が上がらない均等方式に変更されている。投資用物件としてはCFが痛むが、長期の居住用であれば安心して住むことができる。 周辺環境
5サードアベニューの歩道が開通したことで、武蔵小杉駅までストレートアプローチとなった。イトーヨーカドーが目の前にあり、マンションのテナントにはコンビニ、クリニック（内科、皮膚科、小児科）が揃っている。区役所や休日診療所が入っている医師会館がすぐ近くにあるためとても便利。 総合評価
5ほぼ全ての住人が受益できる程度の共有施設しかなく、無駄がない。周辺環境は武蔵小杉の再開発エリアの中では静かで落ち着いているため暮らしやすい。内廊下のマンションには珍しく窓がついているため太陽光が差し込む広い廊下は明るい。外廊下と内廊下の良いところを取っている。 コスト
4
パフォーマンス新築価格のコストパフォーマンスはとても高いが、値上がりしてしまったので今の中古価格は妥当。ただ近年分譲されている新築マンション価格も高騰していることを考えると今後のコストパフォーマンスは高くなるかもしれない。
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94.0
点
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登録日付
2020/08/20
-
評価者
akindo2018
(2020/08/20 19:00 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 周辺環境がとても良い。駅から近く、商業、公共施設の充実度はエリアで一番だと感じます。
- このマンションの最も悪い点
- 立体駐車場に大型SUVの電気自動車が入らない。
評価詳細
住戸設計
5部屋タイプによるが、正方形の部屋はデッドスペースがなく平米数以上に広く感じる。 住戸環境
3西と南は遮るものがなく開けている。東は目の前にサードアベニューができてしまったが38解建てのため、上層階は気にならない。遮るものがないので住み始めてからカーテンを閉めたことがない。部屋からは横浜ベイブリッジ、東京タワー、スカイツリーが望めます。プライバシーは守られており、窓を開けていると電車の音や自動車の音が聞こえる程度。 使い勝手
5水回り設備は高級マンションについているものはだいたい付帯している。セキュリティは2重ロック程度でエレベーターにはついていない。そのほうが使い勝手は良いが、堅牢とは言い難い。収納はクローゼットは少ないが、トイレや浴室の収納、キッチンの収納が見た目以上に充実している。 共用部分
52階までの吹き抜けのエントランス（マンションとは別建物ため、かなり広く見える）は高級感を感じる。管理費はタワーマンションとしては妥当。修繕費は高いが50年間修繕費が上がらない均等方式に変更されている。投資用物件としてはCFが痛むが、長期の居住用であれば安心して住むことができる。 周辺環境
5サードアベニューの歩道が開通したことで、武蔵小杉駅までストレートアプローチとなった。イトーヨーカドーが目の前にあり、マンションのテナントにはコンビニ、クリニック（内科、皮膚科、小児科）が揃っている。区役所や休日診療所が入っている医師会館がすぐ近くにあるためとても便利。 総合評価
5ほぼ全ての住人が受益できる程度の共有施設しかなく、無駄がない。周辺環境は武蔵小杉の再開発エリアの中では静かで落ち着いているため暮らしやすい。内廊下のマンションには珍しく窓がついているため太陽光が差し込む広い廊下は明るい。外廊下と内廊下の良いところを取っている。 コスト
4
パフォーマンス新築価格のコストパフォーマンスはとても高いが、値上がりしてしまったので今の中古価格は妥当。ただ近年分譲されている新築マンション価格も高騰していることを考えると今後のコストパフォーマンスは高くなるかもしれない。
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このマンションの評価平均
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80.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 4.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.6点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |