ザ・パークハウス宮前平レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅近の利便性と住環境の良さが両立する立地であること。

このマンションの最も悪い点

総戸数が39戸と小規模であること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積71.93～91.75㎡で3LDK～4LDKの全戸南西向きのプランとなっている。基本は田の字型の使い勝手のよさそうなプランとなっているが無償セレクトプランがあるので好みの間取りを選ぶことができる。
住戸環境 3	第一種地域の南西向きであることに加えて並木道沿いの斜面に立地しているので日当たりおよびプライバシーについては問題なさそう。ただし並木道はそれなりに交通量はあるので騒音などについては要確認。
使い勝手 4	収納は全戸にトランクルームが設置されているほかWICや納戸が設置されているプランがあるなど十分確保されている。また食洗機やディスポーザーのほかキッチン天板に天然御影石を使用するなど使い心地のよさそうな設備が設置されているので便利。
共用部分 3	総戸数39戸ということもありコストのかかりそうな設備がないのは魅力的。水平ラインを強調した外観デザインは、落ち着いたイメージで飽きが来ないだろう。またエントランスの柱には、質感豊かな天然石を配し、アプローチの仕切りには上質感を際立たせる黒の天然石を採用するなど上質感があるのは魅力的。駐車場は25台、駐輪場は39台設置されている。
周辺環境 4	最寄は宮前平駅となり徒歩2分。駅周辺には商業施設が揃っているので生活利便性は高い。また、公共施設も近いので便利。
総合評価 4	駅近でありながら住環境が良いエリアに立地している。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備を考慮すると妥当なイメージ。