プラウドタワー高輪台のマンション評価
プラウドタワー高輪台の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/09/23
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 24時間有人管理となっており、ダブルオートロックとなっている。セキュリティはしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設計が悪い。4.5畳の部屋が2つもある。
評価詳細
住戸設計
13LDKの住戸を見学。広さは74㎡。リビングルームが13畳、ベッドルームは6畳と4.5畳が2部屋。狭すぎる部屋が2つもあり、広さのバランスは悪い。 住戸環境
4リビングルームからは南東向きの角住戸を見学したが、バルコニー周辺は戸建て住宅が多いため、陽当たりと眺望は良い。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所はやや離れているが、生活に支障はない。キッチンには小窓があり、換気をしやすい。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。しかしエアコンは天井カセット型となっており、掃除が面倒だ。 共用部分
424時間有人管理となっているらしい。毎月の管理費は約17500円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。各フロアにゴミステーションがあり、便利。駐車場はタワー型となっている。また、建物内に約110台分の駐輪場がある。 周辺環境
5高輪台駅から徒歩2分、五反田駅から徒歩10分の幹線道路沿いに立地してる。五反田駅周辺にライフや東急ストアなど複数のスーパー、ドラッグストア、ユニクロなどがある。徒歩3分の場所にはJCHO高輪病院があり、通院しやすい。なお、このエリアは水害リスクはない。 総合評価
3野村不動産が分譲したマンションだ。間取りについては不満を感じるが、その他の仕様については満足できる。立地は良いため、富裕層からの需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約70%値上がりしてるようだ。マンション価格は、低層フロアの住戸でも1億円を大幅に上回るため、資産価格の上値余地は小さいと思われる。
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67.0
点
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登録日付
2023/09/23
-
評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 24時間有人管理となっており、ダブルオートロックとなっている。セキュリティはしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設計が悪い。4.5畳の部屋が2つもある。
評価詳細
住戸設計
13LDKの住戸を見学。広さは74㎡。リビングルームが13畳、ベッドルームは6畳と4.5畳が2部屋。狭すぎる部屋が2つもあり、広さのバランスは悪い。 住戸環境
4リビングルームからは南東向きの角住戸を見学したが、バルコニー周辺は戸建て住宅が多いため、陽当たりと眺望は良い。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所はやや離れているが、生活に支障はない。キッチンには小窓があり、換気をしやすい。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室には追い炊き機能がある。しかしエアコンは天井カセット型となっており、掃除が面倒だ。 共用部分
424時間有人管理となっているらしい。毎月の管理費は約17500円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。各フロアにゴミステーションがあり、便利。駐車場はタワー型となっている。また、建物内に約110台分の駐輪場がある。 周辺環境
5高輪台駅から徒歩2分、五反田駅から徒歩10分の幹線道路沿いに立地してる。五反田駅周辺にライフや東急ストアなど複数のスーパー、ドラッグストア、ユニクロなどがある。徒歩3分の場所にはJCHO高輪病院があり、通院しやすい。なお、このエリアは水害リスクはない。 総合評価
3野村不動産が分譲したマンションだ。間取りについては不満を感じるが、その他の仕様については満足できる。立地は良いため、富裕層からの需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築9年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約70%値上がりしてるようだ。マンション価格は、低層フロアの住戸でも1億円を大幅に上回るため、資産価格の上値余地は小さいと思われる。
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このマンションの評価平均
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82.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |